В реестр проблемных объектов долевого строительства, сформированный министерством регионального развития РФ, вошли 12 объектов жилищного строительства в Ярославской области. Сегодня пять из двенадцати проблемных домов уже введены в эксплуатацию. О том, как решаются в регионе проблемы дольщиков, рассказал "Интерфаксу" губернатор Ярославской области Сергей Ястребов.
- На 1 мая в реестре Минрегионразвития осталось семь объектов долевого строительства, это 635 человек. Мы активно работаем с застройщиками, чтобы защитить интересы ярославцев, ввести в эксплуатацию в течение 2012 года оставшиеся дома. Правительство области разработало план-график завершения строительства для каждого из объектов, и этот план не только выдерживается, но и реализуется с опережением. На 1 июня введено в эксплуатацию 5 из 12 проблемных жилых домов. В третьем и четвертом кварталах текущего года планируется ввод двух жилых домов застройщика ЗАО фирма "Ярстрой" и двух жилых домов застройщика ООО "АВБ-плюс".
Таким образом, в 2012 году физически будут введены в эксплуатацию 9 из 12 проблемных объектов долевого строительства, вошедших в реестр министерства регионального развития.
Кроме того, введены в эксплуатацию два объекта, не попавшие в реестр Минрегионразвития, однако они находились на особом контроле органов исполнительной власти области и мэрии Ярославля. Таким образом, решены проблемы еще более 100 семей дольщиков.
Проблема дольщиков остальных объектов будет также решаться, но по другим схемам. В отношении двух застройщиков - ООО ПСК "Квартал" и ООО СК "Волга Дом" - арбитражный суд ввел процедуры банкротства. Их объекты строительства будут переданы жилищно-строительным кооперативам, которые создадут дольщики в рамках процедур банкротства. Дольщикам жилого дома ООО "РСУ" по ул. 8 Марта в Ярославле мы предложили конкретный механизм завершения строительства дома муниципальным застройщиком. Все 120 участников долевого строительства согласились с предлагаемым вариантом, сейчас идет процедура подписания договоров.
Для дополнительной защиты прав пострадавших дольщиков мы внесли изменения в Закон Ярославской области "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности". Эти изменения позволяют гражданам, вложившим средства в долевое строительство многоквартирных домов, и признанным в соответствии с законом потерпевшими от действий либо бездействия застройщиков, безвозмездно получить земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, под индивидуальное жилищное строительство.
Мы встречаемся с дольщиками, застройщиками, регулярно ведем выездной мониторинг строящихся объектов, делаем все, чтобы защитить интересы рядовых ярославцев, снять социальную напряженность, выработать конструктивные варианты решения проблемы.
