12 марта. Interfax-Russia.ru - Высокие показатели по количеству сделок пятый месяц подряд наблюдаются на первичном рынке премиального жилья Москвы, говорится в исследовании Savills по итогам на конец февраля текущего года.
Минимум 70 сделок проходит каждый месяц на рынке премиальных новостроек Москвы. В целом, за прошедшие зимние месяцы покупатели приобрели 225 квартир и апартаментов, что на 65% больше в сравнении с прошлогодним зимним сезоном, говорится в исследовании.
"Никогда ранее мы не наблюдали столь большого количества сделок в сегменте премиальных новостроек на протяжении такого длительного периода времени. Очевидно, что сейчас, в начале года, покупатели стремятся как можно скорее зафиксировать лучшие условия, а максимально широкий выбор предложений, как по цене, так и по районам этому способствует", - считает Анатолий Довгань, директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России.
В компании отмечают, что застройщики предлагают на выбор большое
число вариантов во всех ценовых диапазонах. Объем предложения на первичном рынке премиального жилья Москвы остается максимальным за всю историю мониторинга рынка. Практически 2,9 тыс.лотов по состоянию на конец февраля 2019 года находится в реализации у застройщиков премиального сегмента. По сравнению с прошлогодним значением показатель вырос на 8%.
Лидируют по объему предложения Пресненский район, Хамовники и Тверской район - это локации с наибольшим числом квартир и апартаментов в первичной продаже.
Доля нераспроданного остатка во введенных в эксплуатацию домах - 29% (это более 1000 лотов), годом ранее - 26%.
Средняя цена предложения на рынке премиальных новостроек по итогам февраля составила 852 тыс. руб./кв.м. Максимальные цены (в среднем от 1 млн руб./кв.м) характерны для проектов в трех районах центра города: Патриаршие пруды, Остоженка и Якиманка. Наиболее доступными остаются предложения в Таганском и Пресненском районах (731 тыс и 512 тыс руб. соответственно).
