10 апреля. Interfax-Russia.ru - Объем предложения вторичного жилья в районе новых станций московского метро, открытых в 2019 году, значительно сократился сообщили в компании "Инком-Недвижимость".
Эксперты отмечают, что значительнее всего объем предложения сократился около станции метро "Беломорская" - на 72,2%. Также экспозиция существенно уменьшилась в районе станции "Хорошевская" Большой кольцевой линии (-61,9%), "Мичуринский проспект" (-47,5%), "Деловой центр" БКЛ (-42,7%), "Савеловская" БКЛ (-38%).
"Уменьшение числа представленных к продаже лотов происходит по двум причинам. Во-первых, в связи с изъятием объектов из предложения самими продавцами - они не могут выйти на сделку из-за завышенных ценовых ожиданий или отсутствия покупательского интереса. Во-вторых, экспозиция естественным образом убывает из-за реализации недвижимости", - подчеркнул глава аналитического центра "ИНКОМ-Недвижимость" Дмитрий Таганов.
По его словам, спрос на квартиры рядом с новыми станциями метро также значительно вырос. Так, количество сделок со "вторичкой" возле "Беломорской" и "Хорошевской" увеличилось почти в полтора раза. На серьезный рост спроса в названных локациях также повлияло постепенное обновление жилищного фонда: здесь было возведено много новостроек, постепенно переходящих во вторичный сегмент.
Спрос на вторичное жилье также увеличился рядом со станциями "Мичуринский проспект" (на 41%), "Деловой центр" (на 23%), "Савеловская" (на 25%).
