Москва. 31 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - В третьем квартале текущего года на рынке новостроек массового сегмента Москвы появились самые маленькие за всю его историю лоты, говорится в обзоре компании "Метриум".
"В двух новых проектах в районах Западное Дегунино и Нижегородкий в продаже появились студии площадью 11,1 кв.м и 11,6 кв.м. По наблюдениям аналитиков "Метриум", они стали самыми маленькими лотами за всю историю рынка массовых новостроек Москвы", - пишут эксперты.
Они напоминают, что еще семь лет назад общая площадь самого малогабаритного варианта в продаже составляла 33 кв.м. Таким образом, минимальная площадь квартиры за этот период сократилась в три раза.
Одновременно аналитики зафиксировали рост минимальной стоимости малогабаритных квартир на рынке Москвы. Если в 2012 году студия площадью 29,5 кв.м стоила 4,5 млн рублей (высокая стоимость обусловлена отделкой), а однокомнатная квартира площадью 33,4 кв.м - 3,36 млн рублей, то в 2019 году студия площадью 11,1 кв.м предлагается за 3,13 млн рублей, а самая маленькая "однушка" (29 кв.м) - за 4,25 млн рублей.
В компании отмечают, что снижение площади жилья является общемировой тенденцией. В частности, специалисты напоминают, что в Гонконге продаются квартиры по 9 кв.м.
