Москва. 17 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Число арендаторов квартир комфорт-, бизнес- и премиум-классов увеличилось на 25% по отношению к показателю 2018 года, подсчитали в "Инком-Недвижимость".
"В 2019 году число арендаторов жилья из дальнего зарубежья выросло на 25% и есть предпосылки для дальнейшего роста", - утверждают аналитики компании.
Они объясняют такие показатели ростом интереса иностранного бизнеса к России.
"В России система регистрации фирмы и налоговый кодекс довольно либеральны по отношению к иностранцам, и постепенный выход государства из экономического ступора стимулирует приток экспатов. Сегодня мы наблюдаем активизацию американских и европейских коммерсантов - они открывают предприятия общественного питания и торговли, медицинские и образовательные учреждения в разных ценовых сегментах. И есть предпосылки к тому, что сотрудничество затронет новые сферы деятельности", - отмечает заместитель директора Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость Оксана Полякова.
По данным экспертов компании, основная доля зарубежных нанимателей (59%) - представители стран Азии, 27% приходится на европейцев, 14% - на граждан США. Средний ценовой диапазон арендуемого иностранцами жилья - от 45 тыс. рублей до 300 тыс. рублей.
Также в этом году экспертами отмечен прирост наймодателей московских квартир, не имеющих столичной регистрации и не проживающих в Москве: если год назад их доля составляла 4%, то сегодня - 7% (от совокупного числа арендодателей жилья в столице). Около трети из них получили московские объекты по наследству, остальные приобрели с прицелом на будущее. По прогнозам экспертов ИНКОМ-Недвижимость, в перспективе велика вероятность пополнения арендной экспозиции в Москве от иногородних владельцев. Другая категория собственников, сдающих столичные квартиры удаленно, - москвичи, покидающие город: в 2019 году они занимают 32% в общем составе против 28% в 2018-м.
