Санкт-Петербург. 4 декабря. ИНТЕРФАКС СЕВЕРО-ЗАПАД - Девелоперская компания Jensen Group (Санкт-Петербург) планирует реализовать апартаменты в особняке супруги поэта Александра Пушкина - Натальи Гончаровой - на набережной канала Грибоедова в Петербурге за $10 млн, сообщила генеральный директор фонда "Золотой Треугольник" Jensen Group Наталья Жолудева журналистам в среду.
По ее словам, компания приобрела квартиры в особняке в 1998 году, после чего отремонтировала парадные, лестницы и холлы особняка, заменила инженерные коммуникаций и провела работы по отделке помещений. Общая площадь улучшений составила около 900 кв. м, инвестиции в реконструкцию - около $2 млн.
А.Жолудева отметила, что особняк (без первого этажа) выставляется на продажу единым лотом и представляет собой блок из шести видовых квартир на втором, третьем и четвертом этажах фасадной части здания общей площадью около 800 кв. м.
Все квартиры находятся в собственности Jensen Group, в настоящее время они сданы в аренду. По словам Н.Жолудевой, месячная арендная ставка составляет 130-160 тыс. рублей за каждую из квартир.
Предполагается, что будущий собственник сможет использовать объект как для сдачи в аренду или собственного проживания, так и для размещения представительского офиса или мини-отеля.
По словам Н.Жолудевой, перевод квартир в нежилой фонд не вызовет трудностей, так как особняк не является памятником архитектуры.
"У нас нет большой спешки по продаже, будем вести переговоры с потенциальными покупателями", - сказала Н.Жолудева, отметив, что особняк планируется реализовать посредством прямой продажи, а не на торгах.
Jensen Group работает в сфере недвижимости и девелопмента. Под управлением компании находятся объекты торговой, офисной, промышленной, складской и загородной недвижимости. В настоящее время Jensen Group управляет активами общей стоимостью около $500 млн. Среди активов компании - Пассаж и Петровский Арсенал.
