Нижний Новгород. 25 октября. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ - Московский холдинг "Квартстрой" планирует в ближайшие 11 лет построить вблизи Нижнего Новгорода более 1 млн кв. метров жилья эконом- и бизнес-класса.
Проект нового жилого микрорайона у поселка Новинки, созданный японской компанией Nikken Sekkei, был представлен на градостроительном совете Нижегородской области в четверг.
Концепция нового жилого микрорайона включает в себя пять кластеров с различным типом жилья. Все проектные решения разработаны с учетом сохранения имеющегося ландшафта (участок находится на холме).
Первый кластер под названием "Холм света" включает в себя 18, 10 и 4 этажные дома, в центре кластера расположится детский сад, школа и выставочный зал, который первое время будет использоваться для продажи жилья.
Второй кластер - "Литературная тропа", здесь помимо также 18, 10 и 4 этажных зданий планируется построить библиотеку имени Максима Горького. Учитывая уже сложившийся рельеф на этой территорий - небольшую ложбину, предлагается построить во втором кластере воздушный тротуар, который пройдет между деревьями.
В третьем кластере, где также будут построены многоэтажные дома различной высотности, планируется разметить концертный зал с декоративной лестницей в виде клавиш пианино. Здесь же с использованием естественного родника проект предусматривает строительство фонтана.
Четвертый кластер спроектирован на цветочную тему. В нем, помимо социальных и жилых зданий, предполагается высадить "цветочный ковер" и ботанический сад.
Пятый кластер - образовательный. Здесь планируется построить экономический университет, несколько объектов архитектуры в греческом стиле для отдыха студентов и проведения летних занятий.
В центре микрорайона расположатся восемь 25-этажных домов элитного жилья, между ними - каскад фонтанов и галерея торговых и бизнес помещений.
Дорожная схема разработана таким образом, чтобы минимизировать пользование личным автомобилем в микрорайоне. Через весь участок застройки будет построена окружная дорога в четыре полосы, которая соединит две уже имеющиеся магистрали. Для внутреннего пользования предусмотрено использование электроавтобусов. В высотной центральной части жилого комплекса предусмотрены подземные стоянки, по периметру - надземные парковки и отдаленные от жилых домов.
Проект включает в себя 10 детский садов по 340 мест и 5 школ общей вместимостью 1,6 тыс. человек.
Ранее по итогам конкурса фонда РЖС ООО "Квартстрой центр" (входит в холдинг "Квартстрой", Москва) выиграло право на застройку пяти земельных участков площадью 267,43 га в Богородском районе Нижегородской области.
В соответствии с условиями аукциона, доля жилья экономического класса должна составит не менее 75% общей площади застройки, часть из которой будет участвовать в федеральных программах, призванных решить жилищную проблему отдельных категорий граждан. Срок реализации данного проекта - 11 лет, начало строительства намечено на 2 квартал 2013 года.
