Барнаул. 28 сентября. ИНТЕРФАКС - Зернобанк продал Сибсоцбанку (принадлежит администрации Алтайского края) здание дополнительного офиса и земельный участок под ним, расположенные в центре Барнаула, за 139 млн рублей.
Сделка состоялась 16 сентября, то есть за неделю до того, как ЦБ РФ отозвал у Зернобанка лицензию (24 сентября).
По данным сайта госзакупок, Сибсоцбанк получил в свое распоряжение 37/52 долей в праве общей долевой собственности на здание, а также весь земельный участок. При этом от второго совладельца офиса - физлица, которое обладает оставшимися 15/52 долей, - был получен отказ от преимущественного права выкупа строения.
Общая площадь трехэтажного (один этаж подземный) офиса составляет 1,68 тыс. кв. метров, площадь земельного участка - 1,66 тыс. кв. метров. Стоимость имущества была определена на основании проведенной оценки.
Согласно условиям контракта, 17 сентября Сибсоцбанк перечислил своему контрагенту 89 млн рублей. Остаток в сумме 50 млн рублей будет выплачен в виде четырех простых беспроцентных векселей Сибсоцбанка. Так, первый из них, на сумму 12,5 млн рублей с оплатой по предъявлении, рассчитан на обналичивание не ранее 16 декабря текущего года, второй, на такую же сумму, - не ранее 16 января 2016 года, третий - на 14 млн рублей не ранее 16 февраля 2016 года, четвертый - на 11 млн рублей не ранее 16 марта 2016 года.
В то же время Зернобанк уведомил Сибсоцбанк о том, что недвижимость обременена ипотекой в пользу ООО "Угли Кузбасса" (Москва), с которым был заключен договор в мае текущего года.
Возможно, сделка между двумя банками стала попыткой администрации Алтайского края спасти положение кредитной организации, клиентами которой был ряд крупнейших алтайских компаний. Так, 14 сентября губернатор края Александр Карлин обратился в ЦБ РФ с просьбой инициировать процедуру оздоровления Зернобанка.
Как сообщалось, 24 сентября ЦБ РФ отозвал лицензию у Зернобанка в связи с неудовлетворительным качеством активов, не генерировавших достаточный денежный поток, из-за чего банк в сентябре систематически допускал случаи несвоевременного исполнения обязательств перед кредиторами.
Также сообщалось, что в конце августа Арбитражный суд Алтайского края по иску ОАО "Мельник" (одно из крупнейших зерноперерабатывающих предприятий региона) о взыскании 179,4 млн рублей наложил арест на корреспондентский счет Зернобанка, крупнейшего местного банка в Алтайском крае. В связи с этим в первой декаде сентября бизнес-клиенты этой кредитной организации начали массово закрывать свои счета.
Зернобанк (Барнаул) по итогам первого полугодия 2015 года занял 398-е место по размеру активов в рэнкинге "Интерфакс-100", подготовленном "Интерфакс-ЦЭА", Сибсоцбанк (также Барнаул) - 372-е место.
