Кемерово. 29 июня. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - Новокузнецкая компания-девелопер ОАО "Инрусинвест" (подконтрольна новокузнецкому предпринимателю Александру Говору) намерена сократить деловую активность в Новокузнецке и увеличить с других городах Сибири.
"Общество ("Инрусинвест" - ИФ) планирует рассмотреть возможность частичного сокращения деловой активности на рынке города Новокузнецка и активизации на рынке недвижимости других городов России, например, Новосибирска, Томска, Барнаула, Кемерово, Бердска, рассматривая эти города как, несомненно, инвестиционно более привлекательные", - говорится в отчете компании за 2015 год.
"Инрусинвест" поясняет, что такие планы связаны с ежегодным сокращением численности жителей Новокузнецка. Так, по данным отчета, с 2006 по 2015 годы численность новокузнечан сократилась на 10,7 тыс. человек. "В то же время в городе ежегодно увеличивается количество торговых и офисных площадей на душу населения, что в скором времени, безусловно, приведет к перенасыщению рынка", - отмечает компания.
При этом в Новосибирске, по данным компании, за этот же период число жителей выросло на 170,1 тыс. человек, в Томске - на 71,9 тыс. человек, в Барнауле - на 31,1 тыс. человек, в Кемерово - на 29,1 тыс. человек.
"Таким образом, уже сегодня общество ("Инрусинвест" - ИФ), активно изучает ситуацию на рынке торговой, офисной и жилой недвижимости городов Новосибирска, Барнаула, Томска и Кемерово и рассматривает различные предложения по инвестированию средств", - резюмирует компания.
Согласно отчету, в 2015 году "Инрусинвест" приобрел объекты недвижимости общей стоимостью более 217 млн рублей, при этом вложения в инвестпроекты в целом (в том числе строительство объектов, создание сети АЗС в городах Кемеровской области, Республики Алтай и Алтайского края) в 2015 году превысили 469 млн рублей.
Выручка от сдачи имущества в аренду в 2015 году превысила 115 млн рублей.
Согласно отчету, в настоящее время в числе проектов "Инрусинвеста" - жилая, торговая и коммерческая недвижимость главным образом в Новокузнецке, а также в Сочи, Новосибирске и Кемерово, сеть АЗС в Кемеровской области и Республике Алтай.
В числе проектов "Инрусинвеста" - трехзвездочный отель Park Inn by Radisson на 174 номера (открыт в Новокузнецке в сентябре 2015 года), медицинский центр Grand Medica за 2,8 млрд рублей (как сообщалось, открытие планируется в конце 2016 года). Компания также принимает участие в развитии сети McDonald's в рамках франчайзингового соглашения, заключенного в 2015 году между ЗАО "Москва-Макдоналдс" и ООО "ГиД" (структура А.Говора).
