Челябинск. 15 июня. ИНТЕРФАКС-УРАЛ - ОАО "Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки" (ЮУ КЖСИ, Челябинск) в 2012 году планирует выдать ипотечные займы на сумму 2,8 млрд рублей, что в 1,97 раза больше, чем в 2011 году, говорится в годовом отчете АО.
В прошлом году компания увеличила объем выдачи ипотечных займов в сравнении с предыдущим годом в 2,6 раза - до 1,419 млрд рублей.
Кроме того, в текущем году компания планирует реализовать закладные на сумму 800 млн рублей, что на 5,1% больше по сравнении с 2011 годом (760,9 млн рублей), а также получить от уступки прав по договорам займа 1,7 млрд рублей (рост к 2011 году в 3,6 раза).
Переуступка прав требований по договорам займа на этапе строительства - введенное с 2011 года новое направление в работе ЮУ КЖСИ, позволяющее получать возможность дополнительного кредитования потенциальных заемщиков за счет быстрого оборачивания средств.
ЮУ КЖСИ также в 2012 году планирует завершить строительство жилых микрорайонов в Курчатовском районе Челябинска на Краснопольской площадке N1 в микрорайонах 52 и 53 общей площадью квартир 178 тыс. кв. метров, а также начать строительство малоэтажного поселка "Белый Хутор" общей площадью 120 тыс. кв метров в Сосновском районе на берегу Шершневского водохранилища - основном водоеме Челябинска.
В 2011 ЮУ КЖСИ ввела в эксплуатацию 103,7 тыс. кв.м. жилой недвижимости в Челябинске (дома в Курчатовском районе на Краснопольской площадке в микрорайонах 52 и 53, в поселке Чурилово дома по ул. Эльтонской) и Копейске.
Строительство финансировалось с привлечением кредитных средств Собинбанка на сумму 324,506 млн рублей и банка "Северный морской путь" в размере 1,4 млрд рублей.
В 2012 году ЮУ КЖСИ сохраняет планы по размещению облигационного займа на 2,5 млрд рублей под гарантии Челябинской области.
Ранее сообщалось, что ЮУ КЖСИ планирует разместить 1-й выпуск трехлетних облигаций объемом 2,5 млрд рублей по открытой подписке на ФБ ММВБ. Номинал ценных бумаг - 1 тыс. рублей.
ЮУ КЖСИ является региональным оператором АО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК), выкупает закладные у банков-участников федеральной программы ипотечного кредитования с их последующим рефинансированием федеральному АИЖК, а также осуществляет функции застройщика.
АО учреждено в 2003 году правительством Челябинской области, которому принадлежит 100% его акций.
