Екатеринбург. 18 декабря. ИНТЕРФАКС-УРАЛ - Уральские риэлторы отмечают повышенный спрос на недвижимость и земельные участки.
Специалист одного из крупнейших агентств недвижимости Екатеринбурга сообщил корреспонденту "Интерфакс-Урал", что ажиотажный спрос на приобретение жилья начал появляться еще две недели назад. "На этой неделе просто скупают все дешевые новостройки более менее ликвидные. Быстро очень выходят на сделку, быстро очень принимают решение люди", - сказал он.
Вместе с тем, по его словам, застройщики перестали давать потенциальным покупателям "длинную" бронь. "Если раньше на неделю могли забронировать (объект недвижимости - ИФ), сейчас дают один-два дня максимум, чтобы принять решение", - отметил он.
В настоящее время, по словам представителя агентства недвижимости, особой популярностью пользуются однокомнатные квартиры стоимостью до 3 млн рублей. Такие квартиры, по его словам, сейчас уже сложно найти на рынке.
Эксперт рынка недвижимости считает, что сделки, которые совершаются в настоящее время, в основном, являются инвестиционными. "В основной массе, это инвестиционные сделки", - сказал он.
Говоря о стоимости квартир, он отметил, что пока повышения цен не наблюдается, также как и снижения предложения, пока не зафиксировано.
Сотрудники опрошенных агентством "Интерфакс-Урал" агентств недвижимости Ханты-Мансийска также отмечают повышенный спрос на недвижимость на первичном рынке города.
"В последние два дня начали активно скупать однокомнатные и двухкомнатные квартиры эконом-класса небольшой площади. Часть клиентов покупают квартиры за наличные, другая часть - по ипотеке. Это те, кто успел оформить ипотеку в банке до повышения кредитных ставок", - сказал представитель одного из агентств.
По его словам, популярностью сейчас пользуются и земельные участки, "приобретают даже те участки, которые "висели" у нас в продаже более 3-6 месяцев.
Директор по продажам и маркетингу строительной компании "Северные строительные технологии" Сергей Муштаев сообщил агентству, что за последние дни в 8 городах ХМАО спрос на квартиры застройщика вырос в 3 раза.
"Квартиры приобретаются как за наличные средства, так и по ипотеке. Жители спешат брать ипотечные кредиты в банках, которые еще не повысили процентные ставки", - сказал он.
Ритейлеры бытовой техники также говорят о повышении спроса на свою продукцию.
Так, опрошенные агентством "Интерфакс-Урал" магазины компьютерной техники отмечают большой спрос на ноутбуки, телевизоры, мобильные телефоны, реже на фотоаппараты и компьютеры. При этом рост цены на продукцию вырос в среднем на 10%. В одном из сетевых магазинов техники и электроники в Тобольске агентству сообщили, что "спрос на технику увеличился, но связан, в первую очередь, с подготовкой к новому году".
В магазинах бытовой техники и электроники в Тюмени отмечают большой спрос на всю технику - от ноутбуков до холодильников. При этом отмечается, что цена на товары в среднем выросла на 20%. Некоторые магазины отмечают нехватку определенных моделей телевизоров, мобильных телефонов.
Руководитель управления по связям с общественностью "М.Видео" Антон Пантелеев сообщил агентству "Интерфакс-Урал", что ритейлеры бытовой техники и электроники в связи с падением курса рубля по отношению к валютам заметили повышение покупательского спроса в последние дни. Ажиотаж в Екатеринбурге, по его словам, сравним с ситуацией в других российских городах.
"Действительно, был такой ажиотаж. У него есть две причины: в первую очередь, конечно, это текущая рублевая ситуация, и вторая причина - предновогодние продажи. Очереди есть каждый год, но в этом году в связи с текущей ситуацией больше, чем обычно", - сказал он.
При этом, по словам А.Пантелеева, покупатели заметно опустошили полки в магазинах, из-за чего раньше планированного срока пришлось закупить ряд наиболее востребованных товаров, но уже по более высокой стоимости.
"По итогам двух дней можно говорить, что покупатели сделали глобальные закупки, потому что тот сток, который мы рассчитывали закупить уже по новым ценам в середине января, мы по ряду основных товарных позиций, которые пользуются особой популярностью, покупаем уже сейчас по новым ценам. Поэтому цены на ряд товарных категорий, которые планировалось поднимать в середине января, выросли уже сейчас", - пояснил собеседник агентства.
В некоторых магазинах бытовой техники на Ямале отмечается ажиотаж, в других, напротив, спокойно. Так, в одном из магазинов Салехарда корреспонденту "Интерфакс-Урал" признались, что цены повышают ежедневно, в зависимости от курса доллара, и спрос на товары - высокий. В другом магазине также сообщили о резком повышении цен и повышенном спросе на товары.
Между тем в одном из магазинов бытовой техники в городе Надым удивились, услышав вопрос корреспондента агентства "Интерфакс-Урал" о повышении цен. "Цены в последние дни не повышали, все товары есть в наличии", - отметил сотрудник магазина.
При этом уральцы не отказываются от отдыха заграницей.
В туристическом агентстве "Бэст Тур" (Екатеринбург) агентству "Интерфакс-Урал" сообщили, что стоимость путевок снижается, несмотря на растущий курс валют. "Таких цен на новогодние праздники не помню в последние годы", - сказал представитель турагентства.
При этом в турагентстве отмечают, что путешественники, уже изъявившие желание приобрести тур, доплачивают за него в связи с изменением курсов валют. "Люди не отказываются, доплачивают. В основном люди бронируют и сразу оплачивают", - отметил собеседник.
Цены на туристические путевки, по словам представителя компании, в настоящее время, несмотря на рост курса в два раза, пока сохраняются на уровне прошлого года.
Вместе с тем туристы все чаще стали приобретать туры "все включено".
Говоря о предпочтениях в выборе стран для путешествий, представитель турагентства отметил, что наблюдается снижение на европейском направлении. "На Европу будет спад, на мой взгляд. Но полностью от поездок люди не будут отказываться в Европу", - отметил он.
