Индекс действующих кранов в Екатеринбурге - показатель, предложенный Уральской палатой недвижимости и говорящий об активности строителей, - в этом году превысил показатели относительно благополучного 2014 года. По данным на конец первого квартала 2019 года, в Екатеринбурге действовало 143 строительных крана - на всех этих площадках возводится жилая недвижимость. Наибольшая строительная активность сегодня кипит на площадках, расположенных в спальных районах города: Широкая Речка, Академический, Компрессорный, Пионерский, ЖБИ - здесь башенных кранов очень много.
Самыми перспективными и активно застраиваемыми районами Екатеринбурга остаются Широкая речка и Академический. На Широкой речке возводят свои комплексы самые крупные застройщики города. Но начало бурному развитию этой территории положила "Группа ЛСР" - своим ЖК "Мичуринский". Сегодня это микрорайон в микрорайоне. Главное отличие от других "спальников" - малоэтажность. Самые высокие дома - пятиэтажки. Жить в таком малоэтажном районе приятно: больше света и пространства, нет ощущения "человейника". На строительство дома площадью более 12 тыс. кв. м у "Группы ЛСР" уходит 11 месяцев. Сейчас строители заканчивают последние три дома с плоской кровлей и переходят к возведению пятиэтажек с мансардной крышей - как в первых домах микрорайона. По традиции, новые дома застройщик сдаст в конце этого года.
Еще одна стройка, которая поражает скоростью работ, - ЖК "Меридиан" в Академическом. Коробку первого дома жилого комплекса начали возводить осенью 2017 года, а уже в прошлом декабре новоселы получили ключи и заехали в квартиры. ЖК "Меридиан" будет возводиться блоками. В первом - четыре дома, расположенных квадратом. В центре этого квадрата - спортивное ядро: корт, площадка для воркаута, различные спортивные снаряды. Полностью закончить блок должны в конце 2020 года. Сегодня в эксплуатацию сданы первый дом и одна из двух секций 25-этажного дома.
Строители приступили к возведению третьего и четвертого домов. Также началось строительство пешеходного бульвара, который пройдет мимо всех новостроек и дойдет до нового образовательного центра на улице Тенистой. Это будет второе подобное учреждение в микрорайоне: первое "Группа ЛСР" построила в "Мичуринском". Образовательный центр рядом с "Меридианом" будет еще больше и с бассейном.
Строительные краны высятся и в Компрессорном: здесь расположена единственная комплексная застройка микрорайона - ЖК "Хрустальные ключи". Первые три дома комплекса, строить который начали в 2015 году, обживают новоселы, а строители начали возводить следующий - зеленый двухсекционный дом. Темпы впечатляют: в конце февраля застройщик только начал готовить площадку для котлована под фундамент секции А, а сегодня там уже смонтирован башенный кран: приступают к монтажу коробки. В секции Б строители вбивают сваи под фундамент.
"В этом году по плану должны возвести коробку, полностью закрыть наружный контур и выполнить гидроизоляцию кровли. Все для того, чтобы запустить в эксплуатацию крышную каскадную котельную. Это уникальное оборудование, которое позволяет оптимизировать подачу тепла в дом, что сразу отражается на квартплате: жители уже сданных домов платят существенно меньше", - отметил начальник производственного отдела "ЛСР. Недвижимость - Урал" Николай Завадский.
После запуска котельной строители смогут выполнять отделочные работы внутри дома.
В Пионерском микрорайоне, в районе улиц Данилы Зверева - Блюхера - Сулимова, высится сразу несколько башенных кранов. Ярким акцентом микрорайона по праву можно назвать ЖК "Цветной бульвар". По проекту в нем должно быть девять домов, один из них уже сдан. Еще два дома введут в текущем году: один в третьем квартале, другой в четвертом.
Сегодня эти дома находятся в высокой степени готовности. Коробка дома, который сдается в третьем квартале 2019 года, уже смонтирована. Сейчас обустраивают фасад, выполняют черновые отделочные работы и приступают к чистовым. В доме, который сдается ближе к концу года, возведена коробка и на 50% готова кровля, строители приступают к черновым отделочным работам. Башенные краны с этих домов переехали на соседние: четвертым и пятым домом ЖК "Цветной бульвар" будут 32-этажные монолитные высотки. Коробку первой из них уже начали строить. Сегодня закончены четыре этажа, строители начинают возводить ограждающие конструкции. Параллельно "Группа ЛСР" - застройщик "Цветного бульвара" - начала работать над фундаментом второй высотки.
Материал публикуется на коммерческих условиях. Агентство "Интерфакс-Урал" не несет ответственности за содержание материала. Товары и услуги подлежат обязательной сертификации.
