22 декабря. Interfax-Russia.ru - Госдума на заседании в пятницу приняла в третьем чтении закон, меняющий нотариальные тарифы на удостоверение сделок физлиц с недвижимостью.
Так, за удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества супругу, родителям, детям и внукам, тариф составит 3 тыс. рублей + 0,2% суммы сделки, но не более 50 тыс. рублей. Сейчас тариф установлен в размере 0,3% суммы договора, но не менее 300 рублей.
При отчуждении имущества другим лицам тариф будет зависеть от суммы сделки, но не будет в рублевом выражении иметь ограничений по сумме. Так, если сумма сделки составляет до 1 млн рублей, тариф устанавливается на уровне 3 тыс. рублей + 0,4% суммы сделки (сейчас действует тариф 1% суммы договора, но не менее 300 рублей). При сумме сделки от 1 млн рублей до 10 млн рублей тариф составит 7 тыс. рублей + 0,2% суммы сделки, превышающей 1 млн рублей (сейчас - 10 тыс. рублей + 0,75% суммы договора, превышающей 1 млн рублей). Если сумма превышает 10 млн рублей, тариф составит 25 тыс. рублей + 0,1% суммы сделки, превышающей 10 млн рублей, но не более 100 тыс. рублей в случае отчуждения жилых помещений (сейчас - 77,5 тыс. рублей + 0,5% суммы договора, превышающей 10 млн рублей).
Помимо этого, закон устанавливает, что при удостоверении сделок, предметом которых является отчуждение или залог недвижимого имущества, для исчисления тарифа используется кадастровая стоимость этого имущества, если оценка, данная участниками сделки, ниже его кадастровой стоимости.
За удостоверение прочих сделок, предмет которых подлежит оценке, тариф также будет зависеть от суммы сделки. Для сделок до 1 млн рублей тариф составит 2 тыс. рублей + 0.3% суммы сделки (сейчас тариф установлен на уровне 0,5%, но не менее 300 рублей). Для сделок от 1 млн рублей до 10 млн рублей - 5 тыс. рублей + 0,2% суммы, превышающей 1 млн рублей (сейчас - 5 тыс. рублей + 0,3% суммы, превышающей 1 млн рублей). Для сделок свыше 10 млн рублей тариф составит 23 тыс. рублей + 0,1% суммы договора, превышающей 10 млн рублей, но не более 500 тыс. рублей (сейчас - 32 тыс. рублей + 0,15% суммы договора, превышающей 10 млн рублей).
Кроме того, в документ внесено положение о тарифе за принятие на депозит нотариуса, удостоверившего сделку, денежных сумм для исполнения обязательств по такой сделке. Он установлен в размере 1,5 тыс. рублей. Также в законе устанавливается тариф за удостоверение решения органа управления юридического лица. Он составит 3 тыс. рублей за каждый час присутствия нотариуса на заседании соответствующего органа.
Закон "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" также касается порядка проведения квалификационного экзамена нотариусов в электронной форме, создания компенсационного фонда Федеральной нотариальной палаты и процедуры внесения информации в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. Закон вступит в силу с 1 января 2015 года.
