Директор департамента строительства Ярославской области В.Хмелев: "В 2013 году жилищные условия улучшат 910 человек"

- В течение трех лет мы должны расселить весь аварийный жилой фонд, признанный таковым на 1 января 2012 года, а это чуть более 140 тыс. квадратных метров. По нашим подсчетам, на эти нужды потребуются средства в размере не менее 4,8 млрд рублей. Нам необходимо их консолидировать из бюджетов всех уровней и внебюджетных источников. Часть финансирования планируется получить из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, работа которого продолжится вплоть до 2015 года. Мы прописали эти сроки в региональной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Ярославской области на 2013-2015 годы. В программу включены абсолютно все жилые помещения, которые были признаны аварийными до 1 января 2012 года. Все это жилье подлежит расселению.

В настоящее время заявка от Ярославской области на получение финансовой поддержки на расселение в 2013 году проходит согласование в Фонде. В 2013 году планируется получить из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ порядка 649 млн рублей. Этих средств хватит, чтобы в текущем году свои жилищные условия улучшили 910 человек. Будет расселено 386 жилых помещений общей площадью 14086,02 кв. м. Переселение за счет средств фонда должно завершиться не позднее декабря 2014 года. Таким образом, в следующем году благоустроенное жилье получат еще 1742 человека из 734 жилых помещений общей площадью 27786,95 кв. м. Эти квартиры для жителей Ярославской области будут приобретены за счет средств, которые выделяются в 2013 году.

Для эффективного использования бюджетных средств, выделенных на расселение ветхого и аварийного жилья, в текущем году сотрудники органов местного самоуправления должны провести мониторинг рынка жилья в своих муниципальных образованиях. Таким образом будет определена начальная максимальная цена квадратного метра жилья с учетом заключений ГАУ "Государственная экспертиза в строительстве". Эти меры направлены на экономию бюджетных средств, поскольку федеральная финансовая поддержка теперь составляет значительно меньшую часть общего бюджета программы переселения, чем несколько лет назад – 30% вместо прежних 70%.

Самое главное, чтобы главы муниципальных образований четко понимали, из чего формируется цена за квадратный метр. Застройщик, желающий предложить свои жилые помещения, построенные по специальным проектам расселения аварийного жилья в рамках данных подпрограмм, должен обязательно предоставить заключение ГАУ "Государственная экспертиза в строительстве" о достоверности определения сметной стоимости строительства многоквартирного дома, в том числе и малоэтажного. Этот порядок поможет нам знать реальную стоимость строящегося жилья в зависимости от используемых технологий.