Вице-губернатор-председатель правительства Московской области Андрей Шаров рассказал об инициативах руководства региона, озвученных губернатором региона Сергеем Шойгу руководству страны. Среди них – передача расположенных на территории Подмосковья федеральных земель в собственность региона, введение госпошлины за перевод земли из одной категории в другую и увеличение ставки земельного налога с неиспользуемых сельскохозяйственных земель.
По словам А.Шарова, губернатор обратился к руководству страны с инициативой о передаче федеральных земель в собственность Московской области. В связи с этим подмосковные власти подготовили перечень подлежащих передаче земельных участков и на время рассмотрения предложений считают целесообразным приостановить торги расположенными на территории региона земельными участками, которые находятся у министерства обороны РФ, Россельхозакадемии и других федеральных структур.
- Речь идет либо о создании межведомственной рабочей группы, которая будет заниматься вопросами обустройства земельных участков с учетом интересов Московской области и федеральных ведомств, либо о передаче федеральной земли в собственность Московской области.
Кроме того, областное правительство выступило с инициативой внести изменение в Налоговый кодекс РФ и установить государственную пошлину за перевод земель из одной категории в другую. Размер госпошлины, по мнению властей, должен определяться законом субъекта РФ с учетом особенностей конкретного региона.
- Одна из идей, которая губернатором была высказана российскому руководству, и сейчас прорабатывается, это введение государственной пошлины за перевод земельного участка из одной категории в другую. Речь идет о том, чтобы выгодоприобретатель – гражданин или юридическое лицо - заплатил 30% новой кадастровой стоимости от переведенного земельного участка.
В среднем, государственная пошлина, если она будет принята в предлагаемых правительством региона размерах, составит 35 тысяч рублей за сотку.
Подмосковные власти также предлагают ужесточить санкции к собственникам земель сельскохозяйственного назначения, в случае, если они не используют их по прямому назначению.
- Есть еще одна инициатива, которая связана с более эффективным использованием сельскохозяйственных земель. Речь идет об увеличении ставки земельного налога с неиспользуемых сельскохозяйственных земель в 10 раз - с 0,3% от кадастровой стоимости до 3% и, соответственно, об увеличении штрафов для юридических лиц за неиспользование земли сельскохозяйственного назначения с 80-100 тысяч рублей до 1 млн рублей. Если такое решение будет принято, мы создадим экономический и административный стимулы ввода заброшенных земель в сельхозоборот.
В ходе проведенной реформы в Подмосковье может быть создан серьезный ликвидный земельный банк, а областной бюджет дополнительно получит порядка 4 млрд рублей налогов.