В Ярославской области уже полтора года действует региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов. Итоги и перспективы его работы прокомментировал директор департамента жилищно-коммунального комплекса Ярославской области Алексей Андронов.
- Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов начал действовать с 1 января 2011 года. В прошлом году в четырех муниципальных образованиях начался эксперимент по проведению ремонта многоквартирных домов с привлечением средств регионального фонда. Его результатом стали 18 отремонтированных домов (50 тыс. 28,2 кв. м) в Рыбинске и Ярославском районе, жилищные условия улучшили 2 тыс.49 человек. Из всех источников на эти цели было направлено 36 млн рублей, из которых 18,5 млн рублей – средства регионального фонда, 15,7 млн рублей направили муниципальные образования, 1,8 млн рублей – средства собственников помещений.
Кроме того, в декабре 2011 года было принято решение о дополнительном выделении региональному фонду 40 млн рублей на софинансирование капитального ремонта 15 домов в Ростове, который должен завершиться 1 августа 2012 года.
В текущем году список участников программы существенно возрос – в ней примут участие 16 городских и сельских поселений, 2 городских округа, будут отремонтированы 120 домов (229 тыс. 32,5 кв. метров), жилищные условия улучшат 10 тыс. 563 жителей региона. Также возрос и объем финансирования - из всех источников на капремонт направят 148 млн рублей.
Основная задача регионального фонда - оказание финансовой помощи собственникам жилья при проведении капремонта. Кроме того, он призван сохранить набранные темпы капитального ремонта многоквартирных домов, которых удалось достичь за счет реализации областных программ и привлечения средств Фонда содействия реформированию ЖКХ.
Финансирование ремонта осуществляется за счет средств областного и местных бюджетов, а также за счет средств собственников помещений. При этом региональный фонд капитального ремонта, в отличие от федерального фонда содействия реформированию ЖКХ, предполагает альтернативный вариант софинансирования: кроме разовой выплаты в размере 5% от сметной стоимости ремонта, собственники могут накопить нужные средства. Жители областного центра уже вышли с предложением копить деньги на капремонт. Крайне важная задача - защитить накопленные средства от инфляции, поэтому ведется работа с банками по размещению их на депозитах. Особенностью регионального фонда является и то, что он позволил существенно расширить перечень видов работ по капитальному ремонту многоквартирных домов: жильцы могут установить внутридомовые инженерные системы электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, отремонтировать мусоропроводы, балконы, лоджии, заменить окна в подъездах, входные двери. Кроме того, в программу капитального ремонта за счет средств регионального фонда могут быть включены дома с любым способом управления.
Мы рассчитываем на то, что фонд позволит ежегодно увеличивать объемы капремонта на 4%.