Махинации при жилищном строительстве не обошли стороной и Воронежскую область. От недобросовестных застройщиков пострадало почти 4,5 жителей региона. О том, как в настоящее время решаются их проблемы и как областные власти намерены не допускать в будущем подобных негативных явлений, "Интерфаксу" рассказал помощник губернатора Воронежской области Виталий Шабалатов.
- Виталий Алексеевич, каково количество воронежцев, обманутых в свое время недобросовестными застройщиками? Сколько на территории области имеется проблемных объектов?
- Вообще по количеству проблемных объектов и пострадавших граждан Воронежская область занимает третье место в ЦФО после Москвы и Московской области.
В июле 2010 года, когда начала функционировать соответствующая рабочая группа облправительства, в регионе было выявлено 28 проблемных объектов общей площадью 461 тыс. кв. м. и соответственно 4456 участников долевого строительства. По нашим оценкам, общая сумма средств, необходимых для завершения строительства, превысила 7 млрд рублей.
- Какие меры принимает облправительство для решения вопроса с жильем для обманутых дольщиков?
- Все воронежцы, пострадавшие от деятельности недобросовестных застройщиков, либо уже оформили право собственности на предоставленные им квартиры, либо имеют перед собой четкие перспективы получения жилья в конкретный срок, обусловленный технологическими нормативами строительства.
Так, на сегодняшний день строительно-монтажные работы завершены на 11 объектах, часть из них уже вообще введена в эксплуатацию. Это решило проблемы свыше 1300 обманутых дольщиков. Иным способами восстанавливаются права участников долевого строительства по 5 объектам. Это 111 граждан, 40 из которых уже получили готовые квартиры.
В настоящее время ведутся работы на 13 объектах, включая первую очередь строительства жилого комплекса "Золотое кольцо", в который были вложены средства 2332 воронежцев.
Пока строительство не возобновлено на 3 объектах (678 участников долевого строительства): вторая очередь комплекса "Золотое кольцо", расположенного по ул.Антонова-Овсеенко, 35В; многоквартирный жилой дом по бульвару Победы, 42; позиции 19, 20, 21, 22 (10) жилого массива "Лесная поляна-3".
Таким образом, можно сказать, что областные власти в той или иной степени уже помогли более чем 3700 воронежцам, пострадавшим при участии в долевом строительстве.
- Когда окончательно планируется решить эту проблему и обеспечить всех дольщиков жильем?
- К концу 2012 года в Воронежской области планируется в разной форме восстановить права большинства граждан-участников долевого строительства, пострадавших от действий или бездействия недобросовестных застройщиков.
- Какие меры принимаются, чтобы жители области в будущем могли безопасно инвестировать в строительство жилья?
- Прежде всего, областная власть ведет разъяснительную работу с потенциальными участниками долевого строительства. В интернете на портале облправительства есть специальный раздел "Обманутым участникам долевого строительства", где можно найти перечень документов, которые должны быть у застройщика, текст 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов", протоколы совещаний наше рабочей группы и другую полезную информацию.
Также при отделе контроля за реализацией целевых программ работает "горячая линия" (тел. 261-60-11) по консультированию граждан в вопросах участия в долевом строительстве. Специалисты отдела обладают полной и объективной информацией о застройщиках и объектах, предупреждают о рисках.
- Как оценивает федеральное руководство работу области в данном направлении? Транслируется ли воронежский опыт на другие регионы?
- Недавно с очередным визитом наш город посетил руководитель рабочей группы президиума генсовета "Единой России" по защите прав "обманутых" дольщиков, депутат Госдумы Александр Хинштейн. На совещании, которое состоялось в конце сентября, он отметил, что "в Воронежской области есть несколько интересных и позитивных примеров инициатив региональной власти по решению проблем дольщиков, к примеру, в области сумели не использовать на решение проблем обманутых дольщиков бюджетные средства. Также здесь привлекают к строительству жилья для пострадавших воронежцев социально-ответственных застройщиков, которые в построенных домах предоставляют пострадавшим гражданам квартиры".
"Я объехал почти все регионы России, где есть проблемы несостоявшихся жильцов, и вижу в Воронежской области серьезный прорыв. Потому что губернатор лично занимается этой проблемой и держит ее на постоянном контроле", - добавил Хинштейн и предложил применять позитивный опыт нашей области и в других регионах.
Врио главы Курской области Хинштейн сложил полномочия депутата Госдумы
Минобороны РФ: 16 украинских БПЛА нейтрализованы за ночь над четырьмя российскими регионами