Депутаты Воронежской облдумы предлагают развивать жилищно-накопительные кооперативы

Воронеж. 17 декабря. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР - Депутаты Воронежской облдумы одобрили ряд мер по стимулированию жилищного строительства в 2011-2015 годах, сообщает пресс-служба областного парламента.

В частности, за четыре года предполагается увеличить годовой объем общей площади нового жилья до 1,372 млн кв. метров, или 0,62 кв. метра на человека. Всего в 2011-2015 годах предполагается ввести в строй 5,433 млн кв. метров общей площади жилья.

Доля семей, имеющих возможность приобрести жилье, к 2015 году должна достигнуть 30% (в 2009 году эта цифра составляла 19%).

Программа будет финансироваться из средств бюджетов всех уровней: федерального - 4,2 млрд рублей, областного - 18,8 млрд рублей, муниципальных - 1,4 млрд рублей, а также за счет частных инвестиций - 169,7 млрд рублей. В указанные суммы входят также средства, выделенные на финансирование смежных жилищных программ.

Особое место в рассмотренном документе занимают проекты строительства новых жилых микрорайонов в Воронеже, Семилуках, Рамони, Хохольском, Нововоронеже, Лисках, Павловске, Борисоглебске и некоторых других населенных пунктах.

Депутаты призвали составителей программы обратить особое внимание на развитие жилищно-накопительных кооперативов, которые могут, с одной стороны, стимулировать приток инвестиций в строительную отрасль, а с другой - сделать строящееся жилье более доступным для рядовых граждан. Участник жилищно-накопительного кооператива имеет возможность приобретать условные квадратные метры будущего жилья по мере накопления средств по себестоимости на момент покупки.

По мнению депутатов, такая форма оплаты сглаживает для покупателя негативный эффект от роста цен на недвижимость и позволяет расплачиваться за жилье в течение долгого времени. В то же время ЖНК должны проходить особенно жесткую проверку для предотвращения появления откровенно мошеннических организаций.

Еще одно предложение депутатов касалось расширения частно-государственного партнерства в сфере расселения ветхого и аварийного жилья. Парламентарии считают, что бюджет мог бы профинансировать процентные ставки по кредитам для строительных организаций, участвующих в соответствующих программах.