ГК "Торговый квартал" планирует вложить в ТЦ "СанМарт" в Калуге 1 млрд рублей

Калуга. 10 июня. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР - Группа компания "Торговый квартал" вложит в реконструкцию и развитие торгового центра "СанМарт" в Калуге 1 млрд рублей, сообщил председатель совета директоров ГК Михаил Кирсанов в ходе презентации проекта в пятницу.

"14 апреля мы приобрели этот торговый центр. Но пока построена лишь первая очередь комплекса из трех запланированных, и сейчас из имеющихся площадей используется лишь 40%. В нем нет посетителей. Если сейчас не предпринять срочных мер, его придется закрыть и начать процедуру банкротства, так как предыдущий собственник взял кредит на строительство в Сбербанке и к моменту продажи даже не мог выплачивать по нему проценты", - сказал М.Кирсанов.

Он отметил, что к реконструкции решено приступить в июне, когда начнется строительство второй очереди комплекса площадью 30 тыс. кв. метров. М.Кирсанов добавил, что сегодня в Калуге нет существующих и строящихся торговых центров подобного формата, так что "семейный торгово-развлекательный комплекс "Торговый квартал" станет первым комплексом регионального масштаба в Калуге".

"Вторая очередь будет введена в эксплуатацию в ноябре 2012 года. Первое, что здесь появится, - это многозальный кинотеатр на площади в 4 тыс. кв. метров и рестораны фаст-фуд. Сюда должны прийти федеральные операторы, которые выработали правильную политику цен и могут работать в жесткой конкуренции", - вточнил М.Кирсанов.

По его словам, уже есть предварительная договоренность о размещении в ТР таких брендов, как "МакДональдс", "СпортМастер", "Детский мир", MediaMarket, "М.видео", развлекательной зоны от "Космик", CrazyPark, "Игромакс", кинотеатров "Каро-фильм, "Матрица", "Синема парк", "Пять звезд". Фуд-зона будет открыта к сентябрю текущего года, к декабрю планируется открыть 90% торговых площадей, к IV кварталу 2012 г. - кинотеатр и развлекательный центр.

В ноябре 2013 года будет введена в эксплуатацию третья очередь ТРЦ, где разместятся авто- и мотосалоны, а также мебельный центр. К тому времени общая площадь объекта должна достичь 88 тыс. кв. метров, включая почти 70 тыс. кв. метров арендуемых площадей.

Партнерами ГК "Торговый квартал" по реализации проекта в Калуге выступили компания Costa (проектирование, строительство, дизайн), Сбербанк (финансирование) и CityMarketing (маркетинг). Над концепцией ТРЦ работает ведущий американский архитектор Kobi Karp.

"Торговый Квартал" - одна из крупнейших российских девелоперских компаний - работает на рынке коммерческой недвижимости с 2000 года и реализует собственные проекты торгово-развлекательных и многофункциональных центров под брендом "Торговый Квартал" в Москве и регионах России. Акционером компании "Торговый Квартал" является российская инвестиционная компания EASTWARD Capital.

Строительством ТЦ "СанМарт" в Калуге занималось ЗАО "Центрум Парк Калуга". В проект было вложено $80 млн. Строительство должно было ввести в три очереди с окончательной сдачей в ноябре 2013 года. Первая очередь была введена в эксплуатацию в январе 2010 года площадью 43 тыс. кв. метров. Изначально в нем был открыт продовольственный гипермаркет "Радуга" группы Auchan и гипермаркет DIY "СтройДепо".