Глава АЖИК Воронежской области сомневается, что снижение ставок по ипотеке поднимет спрос на жилье

Воронеж. 29 января. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР - Снижение эффективной процентной ставки по ипотечным кредитам в Воронежской области не приведет к увеличению спроса на жилье, а может лишь привести к росту просроченной задолженности, полагает генеральный директор Агентства жилищного ипотечного кредитования (АЖИК) Воронежской области Владимир Кузнецов.

   Как отметил В.Кузнецов в интервью "Интерфаксу", процентная ставка АЖИК в 15% вполне приемлема для большой части населения региона, а ее снижение может увеличить число проблемных клиентов, поскольку сделает кредит привлекательным для слоев населения с более низкими доходами.

   Он пояснил, что в формуле, используемой при принятии решения о выдаче ипотечных кредитов, - три составляющих: собственно ставка кредита, доход заемщика и стоимость жилья. "В связи с этим эффективнее объединить вопрос эффективной ставки со своеобразным госзаказом строителям на реализацию жилья с дисконтом - даже при цене за кв. метр в 29 тыс. рублей спрос значительно увеличится", - считает В.Кузнецов.