Калужским инвесторам предложили субсидировать ипотеку для сотрудников

Калуга. 20 июля. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР - Правительство Калужской области одобрило долгосрочную целевую программу "Жилье для профессионалов на 2010-2014 гг." Она предусматривает не только строительство недорогого жилья для работников предприятий, расположенных в технопарках, но и субсидирование их работодателями процентов и части первоначального взноса по ипотечному кредиту.

"Программа разработана в целях сохранения существующих и привлечения дополнительных трудовых ресурсов в регион через механизмы стимулирования строительства недорого жилья - гостиниц и доходных домов - вблизи точек экономического роста", - сообщил в ходе заседания правительства во вторник министр экономического развития Калужской области Руслан Заливацкий.

По его словам, к 2015 году в индустриальных парках области будет создана 31 тысяча новых рабочих мест. Многие работники приедут сюда из других регионов и даже стран. В связи с этим остро стоит вопрос обеспечения их жильем. Спрос в несколько раз превышает предложение, как следствие - стремительно растут цены на аренду и покупку квартир.

Калужские власти планируют разрешить эту проблему за счет строительства недорогого жилья - гостиниц и общежитий. Для этого в рамках программы будут выделены специальные площадки вблизи технопарков под новые микрорайоны. За счет бюджетных средств к ним будут подведены все необходимые коммуникации, что должно существенно удешевить строительство.

Жилье будет сдаваться работникам предприятий в аренду либо приобретаться ими в ипотеку. В последнем случае в равных долях с работодателем область намерена субсидировать процентную ставку и первоначальный взнос по ипотечному кредиту.

На эти цели программой предусмотрено выделение из областного бюджета 734 млн рублей. При этом планируется привлечь 13,5 млрд рублей частных инвестиций.

"На один рубль бюджетных средств мы рассчитываем привлечь 18-20 рублей денег девелоперов. Отбор проектов для участия в программе будет проходить на конкурсной основе. Ключевое условие - цена квадратного метра жилья в итоге не должна превышать 30 тысяч рублей", - пояснил Р. Заливацкий.

К обсуждению программы члены правительства намерены вернуться через неделю. К этому моменту будут определены конкретные места для строительства общежитий и доходных домов, а также предполагаемый срок реализации этих проектов.

На данный момент в Калужской области развивается шесть индустриальных парков. Сосредоточены они либо вблизи Калуги (Грабцево и А-парк, Калуга-Юг, Росва, Лемкон), либо в северной части региона ближе к Москве (Ворсино, Обнинск и Детчино).

По итогам 2009 года область вошла в тройку лидеров по объему иностранных инвестиций (1,1 млрд. долларов) в ЦФО после Москвы и Московской области. Несмотря на кризис, по состоянию на начало этого года, регионом было заключено около 60 инвестиционных соглашений с различными производителями. За год было создано 20 тысяч новых рабочих мест.