Воронеж. 28 ноября. ИНТЕРФАКС - Объем выдачи ипотечных жилищных кредитов в Воронежской области в январе-сентябре 2025 года сократился на 36% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщает воронежское отделение Банка России.
Так, за девять месяцев с начала текущего года жители региона оформили 8 тыс. жилищных кредитов на 32,3 млрд рублей.
При этом в третьем квартале рынок подвырос - выдача кредитов оказалась на 3% больше, чем годом ранее.
Средний размер кредита увеличился на 20% и составил 4 млн рублей. Воронежцы стали брать ипотеку на более длинный срок - он вырос до 26 лет.
Сумма ипотечной задолженности увеличилась на 1,5% и к 1 октября превысила 239 млрд рублей.
Из-за высоких ставок большинство сделок оформляется по программам с государственной поддержкой, в основном, это - "Семейная ипотека".
В общем объеме выдач растет доля ипотеки на строительство и покупку частных домов. В январе 2025 года она составляла 11%, к октябрю - более 15%.
Отмечается, что причиной этому послужило то, что на возведение индивидуального жилья с марта стал распространяться механизм эскроу-счетов. Деньги заказчика хранятся на таком счете, пока подрядчик не сдаст готовый дом. "Такое новшество позволило оформлять льготную семейную и IT-ипотеку на строительство частного жилья - по условиям государственных ипотечных программ деньги можно зачислять только на эскроу", - поясняет пресс-служба.
Стоматологическую клинику стоимостью 500 млн руб. планируют построить в Рязани