Москва. 21 августа. ИНТЕРФАКС - САО "ВСК" прогнозирует, что выплаты по договорам страхования ответственности обанкротившегося крупнейшего подмосковного девелопера Urban Group за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве составят от 1,95 млрд рублей до 3 млрд рублей, говорится в отчете страховщика по МСФО.
Прогноз был построен исходя из аналитического исследования Института развития строительной отрасли, результатов опроса дольщиков, обратившихся в компанию, а также рыночных данных по произошедшим убыткам по страхованию ответственности застройщиков и степени готовности объектов по оценке внутренних экспертов страховщика и министерства строительства Московской области.
Как сообщалось ранее, 9 июля 2018 года компании ООО "Хайгейт", ООО "Ивастрой", ООО "Экоквартал", ООО "Ваш город", АО "Континент Проект", входящие группу Urban Group, решением Арбитражного суда Московской области были признаны банкротами. В течение 2016-2017 годов ВСК осуществляла страхование гражданской ответственности этих компаний.
Общая страховая сумма по всем страховым договорам, заключенным с Urban Group, составляет 9,8 млрд рублей.
"В соответствии с требованиями российского законодательства в июле 2018 года компанией был создан резерв заявленных (РЗУ), но не урегулированных убытков в размере страховой суммы по договорам страхования", - отмечается в отчете компании.
Величина РЗУ, которая отражена в отчетности, представляемой компанией в порядке надзора в Банк России, составила 7,48 млрд рублей, остальная часть была перестрахована.
В документе сообщается, что средства для формирования резерва заявленных убытков были получены из нескольких источников: это материальная помощь от дочерней компании ВСК в размере 1,2 млрд рублей, аванс по предварительному договору купли-продажи с "Сафмар финансовые инвестиции" (MOEX: SFIN) по продаже страховщиком СК "Интери" в размере 2 млрд рублей, а также предоставление пятилетнего субординированного займа от своего акционера на 2,5 млрд рублей.
В компании "Интерфаксу" сообщили, что обращения по договорам страхования Urban Group носят "единичный характер".
"В абсолютном большинстве случаев пострадавшие дольщики предпочитают дождаться достройки объектов", - отметили в пресс-службе страховщика.
ВСК является универсальным страховщиком, работает на рынке страхования с 1992 года. В середине 2016 года финансовая группа "Сафмар" стала миноритарным владельцем ВСК (доля 49%). Контрольный пакет страховщика остается у Сергея Цикалюка. Страховая компания с 20 июля приостановила оформление новых договоров страхования ответственности застройщика.
Как сообщалось, в конце мая девелопер Urban Group, считавшийся крупнейшим в Московской области, приостановил продажи недвижимости в своих жилых комплексах. В ходе консультаций было решено, что объекты компании будут достроены за счет Фонда защиты прав дольщиков, подмосковного бюджета и федеральных средств. Так, правительство РФ выделит Минстрою из резервного фонда 3 млрд рублей субсидий в виде взноса в Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства. Еще 3 млрд рублей выделяет до конца года подмосковный бюджет. Региональное правительство также намерено профинансировать достройку социальных объектов. Совокупная стоимость работ оценивается почти в 55 млрд рублей. Все объекты Urban Group планируется достроить до конца 2022 года, следует из "дорожной карты" восстановления прав дольщиков обанкротившегося застройщика.
В реестр требований жилых помещений обанкротившегося девелопера поступило около 8,5 тыс. заявлений от дольщиков.
Рязанская область планирует купить 50 новых троллейбусов - губернатор