Москва. 4 февраля. ИНТЕРФАКС-АФИ - Территориальное управление (ТУ) Росимущества Московской области в 2012 году продало юридическим лицам земельные участки в Одинцовском и Ленинском районах общей площадью более 3,5 млн квадратных метров по цене многократно ниже их кадастровой стоимости, необоснованно используя "льготный" порядок приватизации, выявила проверка Счетной палата (СП) РФ.
Как сообщается в пресс-релизе СП РФ, общая сумма недополученных доходов бюджета (разница между кадастровой стоимостью и стоимостью реализации) от этих сделок оценивается в 28,1 млрд рублей.
Основными покупателями в сделках выступили ООО "Метресурс", ООО "Ресурс Сервис", ООО "Артефакто", ООО "Финпром" и ООО "Инвестгрупп". Учредителями трех из них являются юридические лица, зарегистрированные в офшорных юрисдикциях.
Проверка также показала, что ТУ Росимущества неэффективно ведет работу по взысканию задолженности и расторжению договоров аренды с недобросовестными арендаторами. На начало 2013 года задолженность составила 50,6 млн рублей.
Кроме того, проверка выявила факты незаконного распоряжения управлением Росреестра по Московской области земельными участками в Одинцовском, Истринском и Красногорском районах.
По закону земля, занятая особо ценными объектами культурного наследия РФ, не предоставляется в частную собственность. Однако управление Росреестра в 2012 году зарегистрировало право собственности двух физических лиц на земельные участки площадью 68 и 12,5 гектаров, входящие в границы ансамбля усадьбы "Архангельское".
Также в 2013 году было зарегистрировано право собственности ООО "Северный" на земельный участок площадью 44,5 гектаров, частично входящий в зону ансамбля Ново-Иерусалимского монастыря.
Кроме того, в 2013 году было зарегистрировано право собственности ЗАО "Рублево" на 12 земельных участков общей площадью 15,5 гектаров, которые полностью входят в особо охраняемую природную территорию "Верхняя Москва-река".
Как отметил, выступая на коллегии аудитор Максим Ротмистров, в управлении Росреестра по Московской области наблюдается нестабильная кадровая ситуация: в 2012 году сменилось пять руководителей управления, а на октябрь 2013 года были вакантны должности начальников 16 из 56 территориальных отделов.
Управлением Росреестра в 2012-2013 годах не проводилась полная инвентаризация имущества и финансовых обязательств.
Выборочная проверка заключенных управлением контрактов выявила неэффективное использование имущества, приобретенного за бюджетные средства.
Предоставление госуслуг управлением Росреестра по Московской области находится на низком уровне, систематически нарушаются сроки регистрации. Только за период с 1 апреля по 1 октября 2013 года было выявлено 1793 факта несвоевременного внесения записей в ЕГРП территориальными отделами управления Росреестра.
Проверка филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Московской области показала, что там также систематически не соблюдались сроки оказания государственных услуг - в 2012 году сроки нарушены по 17 тыс. учетным действиям, в 2013 году - по 26,8 тыс. учетным действиям.
По данным СП РФ, 78% площади всех земель, внесенных в государственный кадастр недвижимости (ГКН), не имеет актуальной кадастровой стоимости, а 97% населённых пунктов Московской области и 77% площади федеральных земель не имеют в ГКН точных сведений о границах.
Коллегия СП РФ приняла решение направить представления в Росимущество, территориальное управление Росимущества в Московской области, Росреестр, управление Росреестра по Московской области и филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области, а также обращение в Генпрокуратуру.