Цена особняка на Рублевке сравнялась со стоимостью панельного дома серии П-44

Москва. 19 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Самой дорогой покупкой на элитном подмосковном рынке в 2015 году стал дом в дворцовом стиле на Рублево-Успенском шоссе стоимостью $16 млн (или 1 222 839 936 р. по курсу на момент продажи), сообщили в Penny Lane Realty.

По данным экспертов, объект расположен в Горках-2 в известном коттеджном поселке. На территории более 50 соток разместилось три здания. Основной дом 1335 кв. м, гостевой коттедж 450 кв. м и помещение для домашнего персонала 300 кв. м.

Эксперты компании подсчитали, что на сумму покупки можно было бы приобрести 470 таунхаусов (из расчета минимальной стоимости 2,6 млн руб), что соответствует масштабу большого поселка из 4-5 очередей.

Примерно за аналогичную сумму (порядка 1 181 300 000 р.) можно заселить 14-этажный панельный дом массовой серии П-44, состоящий из двух подъездов с одно-, двух-, и трехкомнатными квартирами (исходя из средней стоимости квадратного метра 186 686 р. на вторичном рынке столичных квартир). Всего в таком доме будет порядка 6328 кв. м жилой площади, что почти в три раза больше площади всех строений элитного особняка, который был продан в 2015 году.

Эксперты подчеркивают, что сделки в бюджете более $10 млн стали единичным явлением. Так, в 2013 году таких домов было продано 14, в 2014 - 16, а в 2015 году всего 5.