Москва. 5 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Девелоперское подразделение компании MEBE-Group планирует построить в подмосковных Химках около 200 тыс кв.м жилья, рассказал "Интерфаксу" президент компании Мустафа Билек.
Он пояснил, что речь идет о комплексном развитии территории на пяти участках в районе Сходни.
"Мы осуществляем здесь пилотный проект по сносу и расселению ветхих пятиэтажных жилых домов. Мы первые, кто реализует здесь подобный проект (ранее сносились только дома меньшей этажности). Мы переселили уже 200 семей в новое жилье (для этого была построена 17-этажная башня и 15-этажный трехподъездный дом) и готовы к сносу девяти пятиэтажек. В течение месяца мы намерены завершить работы по сносу и начать работы по развитию данных территорий", - пояснил М.Билек.
По его словам, до конца года компания планирует построить 50 тыс кв.м. жилья и приступить к строительству школы на 500 мест. В дальнейшем компания намерена построить новое административное помещение и отдельно стоящее здание детского сада.
Компания осуществляет проект на собственные средства. В течение года в проект было инвестировано $35-40 млн.
По оценкам участников рынка недвижимости, Химки являются одним из наиболее активных локальных рынков московского региона. По данным генерального директора СП RDI и Limitless Ирины Мошевой, средняя стоимость квадратного метра к концу 2013 года составила 85 тыс. руб., что заметно ниже, чем в конкурирующих городах.
Естественно, что спрос довольно высок. По подсчетам экспертов, в среднем ежемесячно в городском округе Химки в 2013 году продавалось порядка 400 квартир.
MEBE-Development реализовал в Химках проект бизнес-центра Mebe One Khimki Plaza стоимостью около $100 млн. Офисное здание класса А построено 1,5 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. 19-этажный комплекс общей площадью 44 тыс кв.м. стал первым офисным центром за пределами столицы, сертифицированным по стандарту LEED Gold. Заселение арендаторов начнется во втором квартале 2014 года.
Помимо офисного здания на площадке примыкающей к объекту девелоперская компания запланировала строительство гостиницы. Инвестиции в ее строительство составят еще $40 млн. Комплекс возьмет под управление международный оператор Accor.