Москва. 2 апреля. ИНТЕРФАКС - Необходимо прописать в законе лицензионные требования для управкомпаний, а также разработать требования к профессиональной подготовке кадров и образовательные стандарты для руководителей, считает руководитель Госжилинспекции Подмосковья Александр Коган.
"Четкие правила игры должны быть изначально установлены в законе. В крайнем случае ко второму чтению должен быть готов проект постановления правительства, чтобы рынок четко понимал, какие к нему будут предъявлены требования", - заявил А.Коган, слова которого приводит пресс-служба областной жилинспекции.
По данным ведомства, в качестве гарантии исполнения управляющими компаниями обязательств перед гражданами А.Коган предложил рассмотреть различные варианты: от определенного размера уставного капитала до страхования гражданской ответственности.
"Иначе не избежать ситуаций, подобных той, что сложилась в Сергиевом Посаде. ООО "Посад-Энерго" имело 240 домов в управлении и 244 млн руб. долгов перед ресурсоснабжающими организациями. Как только ситуацией занялись правоохранительные органы, компания разделилась на две с минимальным уставным капиталом. В итоге сейчас делается все возможное, чтобы головная компания выполнила свои обязательства перед гражданами и не исчезла, оставив долги", - пояснил А.Коган.
Кроме того, по мнению руководителя подмосковной Госжилинспекции, уже в ближайшее время должны быть разработаны требования к профессиональной подготовке кадров и образовательные стандарты для руководителей управляющих компаний.
Накануне в Доме правительства Подмосковья на заседании экспертного совета обсуждался законопроект по лицензированию управляющих компаний, в частности, рассматривался вопрос о наделении собственников жилья правом вето на решения жилищной инспекции об отзыве лицензий у управляющей компании.
Законопроект о лицензировании управляющих компаний предполагает переход к государственному регулированию сферы по управлению многоквартирными домами посредством введения обязательной процедуры лицензирования уполномоченных организаций и аттестации их руководителей.
В соответствии с документом нововведения могут быть применены уже 1 мая 2015 года. С этого момента деятельность по управлению многоквартирными домами, а также по содержанию и ремонту общего имущества собственников может осуществляться только организациями, которые получили лицензию на указанный вид деятельности.