Красногорск. 3 апреля. ИНТЕРФАКС - Председатель комиссии по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике Общественной палаты РФ Светлана Разворотнева предлагает при введении лицензирования управляющих компаний установить переходный период.
"Вводить лицензирование нужно осторожно, чтобы не обрушить так трудно складывавшийся рынок жилищно-коммунальных услуг", - цитирует пресс-служба подмосковной Госжилинспекции С.Разворотневу.
В ведомстве отмечают, что она предлагает установить переходный период, в ходе которого можно выдавать лицензии уже работающим управляющим компаниям по заявительному принципу.
"Возможно, пока не нужны даже квалификационные экзамены - в силу того, что во многих регионах еще не создана инфраструктура: нет программ, нет учебных центров, нет людей, способных преподавать и принимать экзамены. Про три административных взыскания как основание для невыдачи лицензии тоже пока придется забыть - во многих регионах не останется ни одной управляющей организации", - пояснила она.
Также, по ее словам, в законе нужна увязка выполнения договора с платежами граждан, не стоит забывать о 7% неплательщиков; необходимы нормы, обязывающие жителей финансировать минимальный перечень работ по реальным ценам.
В свою очередь глава Госжилинспекции Московской области Александр Коган отметил, что наравне с управляющими организациями надо прописать ответственность подрядных организаций, с которыми местные администрации заключают договоры подряда в случае, если конкурс по выбору управляющей организации признан несостоявшимся.
"Подобные случаи надо четко прописать в законопроекте, со всеми нюансами начисления платежей и так далее. Соответствующие поправки мы готовы внести", - сообщил А.Коган, слова которого приводит пресс-служба.
Также, по его словам, в законопроекте не урегулированы вопросы заключения, расторжения и возобновления договоров между управляющими, ресурсоснабжающими организациями и собственниками помещений в многоквартирном доме в случаях отказа суда в аннулировании лицензии управляющей организации или прихода новой управляющей организации.
Как сообщалось, 1 апреля в Доме правительства Московской области прошло обсуждение законопроекта о лицензировании управляющих компаний, в частности, рассматривался вопрос о возможности наделения собственников жилья правом вето.