Пятая усадьба в Подмосковье передана группе компаний ASG по программе льготной аренды

Красногорск. 31 июля. ИНТЕРФАКС - Единственным участником и победителем аукциона на право льготной аренды усадьбы "Зенино" (Люберецкий район) стала инвестиционная группа компаний ASG, объект стал пятым, переданным данному инвестору по программе "Усадьбы Подмосковья".

Ранее по итогам аукционов компаниям, входящим в группу, были переданы усадьбы "Аигина", "Черкизово", "Пущино-на-Наре", "Дом управляющего Балашихинской мануфактурой".

"Единственным участником аукциона стала инвестиционная группа компаний ASG казанского бизнесмена Алексея Сёмина. Поэтому было принято решение о заключении договора с компанией с величиной арендной платы в год - 432 тысячи рублей", - говорится в пресс-релизе ASG.

В пресс-службе Минимущества Подмосковья в свою очередь пояснили, что прием заявок на участие в аукционе был завершен 30 июля. Интерес к аукциону проявили три участника: ООО "Реал", частный инвестор Галина Ярыгина и ЗАО Бизнес-центр "Проточная 8", входящее в группу компаний ASG, однако в ходе подготовки к аукциону двое из потенциальных претендентов решили не заявляться для участия в аукционе.

"Участники мотивировали свой отказ отсутствием достаточных финансовых средств, которые необходимы для восстановления усадебного комплекса", - отмечает ведомство.

Усадьба "Зенино" - усадебный комплекс, расположенный в поселке Зенино Люберецкого района в 20 км от МКАД по Рязанскому шоссе. Усадебный комплекс состоит немногочисленных сохранившихся объектов: из барского дома, флигеля с башней и школы. Общая проектная площадь территории объекта, в границы которой включен парк - 6,1 га.

"По сравнению с другими нашими объектами, у усадебного комплекса Зенино есть отличительные особенности. Большинство оригинальных строений было утеряно в начале XX века, в том числе и главный дом, поэтому нужно будет изучить все имеющиеся архивные источники, чтобы воссоздать их", - сообщила директор архитектурно-проектной мастерской ASG Альбина Хайруллина, слова которой приводятся в пресс-релизе компании.

По ее словам, сложность состоит в том, что в советские годы на территории усадьбы появилось множество построек, которые нарушают исторический архитектурный ансамбль.

"С похожим случаем мы сталкивались при реставрации зданий в Казани. Хотя нам как инвестору выгоднее иметь большие площади, но изучив исторические материалы, мы пошли на снижение этажности двух смежных зданий в историческом центре города. Так были восстановлены усадьбы Бурнаевых и Юнусовых. В усадьбе Зенино нужно восстановить оригинальные объемы и пропорции, поэтому потребуются подобные вмешательства", - пояснила А.Хайруллина.

Ранее сообщалось, что программа "Усадьбы Подмосковья" позволяет после проведения торгов с меценатами или инвесторами, заключить договоры долгосрочной аренды с условием восстановления усадьбы в течение семи лет. После сдачи воссозданных объектов в эксплуатацию устанавливается льготная арендная плата в размере 1 рубль за 1 кв. м помещений.