Реставрационные работы в четырех усадьбах Подмосковья будут завершены до 2018 г. - инвестор

Красногорск. 27 июня. ИНТЕРФАКС - Реставрационные работы фасадов зданий четырех усадеб Московской области, проводимые в рамках проекта "Усадьбы Подмосковья" ориентировочно завершатся до 2018 года, сообщил "Интерфаксу" заместитель генерального директора управляющей компании "АС Менеджмент" (инвестиционная группа кампаний ASG) Алмаз Давлетшин.

"Первая усадьба, по которой мы планируем завершить работы - это усадьба В.И.Аигина Пушкинского района. Мы планируем завершить полный цикл реставрационных работ здания усадьбы к 1 кварталу 2015 года, а в августе-сентябре текущего года будут завершены фасады этого объекта. Следующие два объекта - это усадьба Черкизово и Пущино-на-Наре, где мы планируем завершить реставрационные работы в 2016 году. Что касается усадьбы Тарасково, то по этому проекту мы сейчас работаем над проектной документацией, точные сроки назвать пока еще сложно, ориентируемся на 2017-2018 годы", - сказал А.Давлетшин.

Он уточнил, что в указанные сроки будет завершена реставрация фасадов и внутренней отделки зданий, расположенных на территории усадеб. Между тем концепция возрождения усадеб предполагает воссоздание всей территории усадьбы в первоначальном виде. Она включает не только реставрацию самого здания либо объекта культурного наследия, а полное воссоздание всей территории - парка, утраченных литеров, фонтанов, озер и так далее.

"На сегодняшний день у нас есть объекты, где остался один флигель, но мы находим архивные материалы и с помощью специального оборудования определям расположение фундамента на земельных участках, на основании которых ведем восстановительные работы", - сказал собеседник агентства.

Он отметил, что восстановительные работы проводятся с учетом современных нужд. На основе объектов планируется создать многофункциональные комплексы, "некие центры притяжения туризма, чтобы усадьба была полноценным местом для отдыха и работы людей".

"К примеру, кузница не будет восстановлена в том чистом виде, в каком она была раньше, а там будут оказываться какие-то услуги туристического направления. (...) Где-то будут оборудованы конференц-залы для проведения совещаний, а где-то, напротив, организованы условия для так называемого отдыха выходного дня", - добавил инвестор.

При этом он отметил, что компания не претендует на быструю финансовую отдачу, а ориентируется на "длинный" возврат инвестиций за несколько лет. Воссоздавая всю инфраструктуру, с каждым годом капитализация проекта будет все больше и больше увеличиваться

Компания "АС Менеджмент" (инвестиционная группа компания ASG) стала победителем четырех аукционов на право заключения договоров аренды, проводимых в рамках программы "Усадьбы Подмосковья". В рамках программы предполагается, что арендатор будет обязан провести на объекте все необходимые реставрационные работы, по завершению которых для инвестора будет установлена льготная арендная плата в размере 1 руб. за квадратный метр. В случае, если график реконструкции не будет выполнен, договор будет расторгнут.

В пятницу в доме правительства Московской области проходит совещание по вопросам реализации губернаторской программы "Усадьбы Подмосковья". Всего на территории Подмосковья находятся 320 усадеб, 43 из них принадлежат Московской области, 66 муниципалитетам и 67 находятся в федеральной собственности.