Уход от ДДУ не повлечет увеличения стоимости жилья, считает Воробьев

Красногорск. 29 июля. ИНТЕРФАКС - Отмена договоров долевого участия в Подмосковье позволит жителям, приобретающим жилье, чувствовать себя защищенными, сообщил губернатор Подмосковья Андрей Воробьев после совещания в региональном Доме правительства.

"В далекой перспективе мы можем говорить об отмене ДДУ (договор долевого участия, - ИФ), когда фондирование банков будет доступным, когда строители будут брать (деньги, - ИФ) не у жителей, а в банке, строить дом и продавать уже готовое жилье. Это является прямой схемой", - сказал А.Воробьев журналистам.

Он отметил, что такая схема позволит тратить деньги только на строительство дома, сейчас же "контроля за этим нет". При этом, по его словам, увеличения стоимости жилья не последует, потому что есть определенная ипотечная ставка, и банк заработает на тех, кто приобретает жилье и в случае, если дает застройщику кредит.

"Я предложу собраться застройщикам, чтобы еще раз это обсудить. Это не является революционным решением, это лишь порядок, который позволит обеим сторонам чувствовать себя защищенными, а нам заниматься своими делами, а не бегать за строителем и не краснеть перед жителями, которые заплатили за квартиры", - добавил губернатор.

А.Воробьев добавил, что такие планы уже обсуждались с банками, но не хватает законодательно-нормативной базы для урегулирования этого вопроса.

"Договорились создать рабочую группу при Минстрое. Я думаю, что наведение порядка позволит нам не допускать этих страшных случаев, когда люди ждут жилья по восемь лет. (...) Я думаю, что мы совершенно спокойно можем порядок этого контроля за средствами жителей принять в осеннюю сессию", - отметил А.Воробьев.

24 июля сообщалось, что при Минстрое России будет создана рабочая группа, которая займется подготовкой предложений по изменению законодательства, регламентирующего привлечение средств граждан в долевом строительстве.

С соответствующей инициативой на заседании Совета при президенте РФ по жилищной политике и повышению доступности жилья выступил первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов. Он поддержал предложение А.Воробьева разработать изменения в 214-ФЗ (об участии в долевом строительстве многоквартирных домов).

"Изменения в 214-ФЗ нужно принять в осеннюю сессию (Госдумы - ИФ)", - добавил И.Шувалов.