Красногорск. 21 июля. ИНТЕРФАКС - Правительство Московской области и Фонд содействия реформированию ЖКХ разработают общую методику составления рейтинга управляющих компаний, создана рабочая группа для её унификации, сообщает в понедельник пресс-служба Госжилинспекции Московской области.
"У фонда более глубокая финансовая проработка, у нас - административная. Мы считаем, что если управляющая компания никак не реагирует на жалобы граждан и предписания органов госжилнадзора, не следит за техническим состоянием жилого фонда, это должно учитываться в определенных индексах и баллах", - цитирует пресс-служба руководителя инспекции Александра Когана.
По оценке главного жилинспектора региона, до 12% управляющих компаний, имеющих наихудшие показатели в рейтинге Госжилинспекции, могут либо не получить лицензию на управление многоквартирными домами, либо вскоре лишиться ее за неисполнение предписаний.
По словам А.Когана, также необходимо совершенствовать закон о лицензировании, существующая редакция которого устранила норму, разрешавшую создавать ТСЖ только на один дом или несколько небольших домов не более чем на 30 квартир.
"Это ущемляет права жителей. К примеру, если в ТСЖ в одном доме 700 собственников, а в другом 100, выходит, мнение последних никогда не будет услышано?", - подчёркивает он.
Кроме того, поскольку закон освобождает ТСЖ и различные кооперативы от необходимости лицензирования, многодомовые ТСЖ могут стать способом ухода от лицензирования, скрытой формой управления жилым фондом. По информации А.Когана, Госдума РФ планирует вернуться к данному вопросу осенью.