Ввод жилья в Подмосковье снизился на 30% - Елянюшкин

Москва. 24 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Показатели ввода жилой недвижимости в Подмосковье снизились на 30% по сравнению с прошлым годом, сообщил в интервью "Интерфаксу" зампредседателя правительства Московской области Г. Елянюшкин.

"Если с января по июль 2014 года было введено порядка 2,9 млн кв. м многоквартирных домов (МКД) и 790 тыс. кв. м индивидуального жилищного строительства (ИЖС), то за аналогичный период 2015 года всего 1,8 млн кв. м и 680 тыс. кв. м. соответственно. Значит, практически минус 30% по вводу жилья и, скорее всего, тенденция сохранится до конца года", - рассказал Г. Елянюшкин.

Он объяснил, что снижение темпов ввода жилья связано не столько с кризисом, сколько с ужесточением требований к сдаваемому жилью.

"Система оценки вводимых объектов и система контроля такова: в случае, если не готово благоустройство или есть недочеты по конструктивным элементам, документ о соответствии не подписывается. Поэтому снижение в 30%, в первую очередь, связано именно с более строгим подходом к приемке домов. Причина в том, что возник ряд жалоб и замечаний на качество вводимых объектов. Поэтому заключение о соответствии выдается только после всех доскональных проверок", - пояснил чиновник.

По его мнению, снижение темпов ввода жилья в связи с кризисными явлениями можно будет увидеть в 2016-2017 годах.

"Однако пока темпы заданы высокие! По данным Минстроя области, с января по июль 2015 года было выдано разрешений на строительство более 3,4 млн кв. м жилья, что на 66% больше аналогичного показателя 2014 года, когда было выдано разрешений на строительство немногим более 2 млн кв. м", - сообщил Г.Елянюшкин.

По его данным, этот же показатель по нежилой недвижимости за текущий год вырос на 111% и составил 2,6 млн кв. м.

"Надо подождать пока пройдет двухлетний цикл строительства, и посмотреть результаты", - отметил чиновник.