Собственники жилья должны быть более заинтересованы в управлении многоквартирных домов - мэрия

Воронеж. 19 марта. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР - Собственники многоквартирных домов должны проявить большую заинтересованность в управлении собственным жильем, сообщил во вторник на "круглом столе" в пресс-центре агентства "Интерфакс" в Воронеже замруководителя управления ЖКХ города Игорь Черенков.

Он отметил, в настоящее время ситуация складывается так, что жильцы не изъявляют желание управлять своей собственностью.

"Население часто недовольно размером коммунальных платежей, которые им начисляются, и не все знают, что они имеют право проконтролировать показания приборов учета, что позволяет снять сразу ряд вопросов по начислению платежей. К сожалению, собственников очень тяжело подвигнуть на это. Также большую трудность составляет собрать общедомовые собрания. Жильцы не всегда понимают, что только они принимают решение по управлению домом и имеют полное право распоряжаться собственным имуществом", - сказал он.

И.Черенков уточнил, что в прошлом году началась работа по созданию советов многоквартирных домов.

"В него входит инициативная группа людей, которые хотят участвовать в жизни своего дома. Мы создали за прошлый год около 1 тыс. советов и будем продолжать эту работу. Каждый житель должен понять, что от его сознательности зависит, в каком доме он будет жить", - добавил он.

Председатель общественного совета по вопросам развития ЖКХ при главе города Ольга Фролова отметила, что общественный совет, в который входит инициативные граждане, проводит обучение собственников жилья, разъясняет их права и обязанности по содержанию жилищного фонда.

"Основными задачами его деятельности является жилищно-коммунальное просвещение граждан, выработка предложений по улучшению обслуживания населения, предоставление организационной, юридической и иной поддержки инициативным группам собственников в период создания и регистрации товариществ собственников жилья", - сказала она.

Директор СРО НП "Воронежская Коммунальная Палата" Владислав Ландсберг на "круглом столе" сообщила, что на собственниках жилья лежит большая ответственность по управлению их домом.

"В ближайшее время в связи с изменением федерального законодательства по капитальному ремонту, жильцы должны определиться, готовы ли они взять дом на собственный контроль, обеспечить определенные взносы на капремонт, следить за этим счетом и распоряжаться им, или они принимают решение о вхождении в региональный фонд капительного ремонта, платят ежемесячно определенную сумму и ждут в порядке очереди проведение ремонта в своем доме. В любом случае, без участия собственников институт ЖКХ нежизнеспособен", - сказал он.

В.Ландсберг также добавил, что одна из важных задач на ближайшее время - паспортизация многоквартирных домов. По завершению сбора всей информации, каждый жилец сможет узнать технические характеристики своего дома, какие ремонтные работы осуществили, какие еще необходимо сделать, какими финансовыми средствами располагает счет дома.

Первый заместитель генерального директора ОАО "Воронежская энергосбытовая компания" Сергей Гресь заявил, что рост неплатежей за электроэнергии по всем УК города увеличивается.

"Население избегает платить по счетам, поэтому с людьми нужно проводить разъяснительную работу, организовывать их взаимодействие в многоквартирном доме", - сказал он.

Руководитель воронежского УФАС России Владимир Рохмистров отметил, что по данным антимонопольного ведомства, в непосредственном управлении находится чуть более 4% многоквартирных домов, под управлением ТСЖ - 23%, УК - 70%, не выбрали способ управления около 3% собственников.

"У людей часто возникает вопрос, почему постоянно растут тарифы, а качество услуг падает. Собственникам необходимо более активно выражать свою позицию и принимать участие в управлении своим домом", - уточнил он.

Заместитель начальника управления экономической безопасности и противодействия коррупции ГУ МВД России по области Александр Попков признал, что в регионе действительно существуют проблемы в жилищно-коммунальном хозяйстве, и правоохранительные органы принимают меры для их решения.

"В частности, в этом году в УМВД было создано подразделение по противодействию преступлений в сфере ЖКХ. Подразделение будет активно работать с другими правоохранительными органами, с государственными и муниципальными органами, общественными организациями", - заключил он.