Хабаровску в ближайшие годы предстоит реализовать мастер-план развития, который оценивается в около триллиона рублей государственных и частных инвестиций. Старт нескольких проектов намечен на 2024 год: строительство новых социальных объектов, жилья, реконструкция центральной части города и создание центров городской жизни. О том, как город завершает 2023 год и что планирует на следующий, в интервью "Интерфаксу" рассказал мэр Хабаровска Сергей Кравчук.
- Сергей Анатольевич, заканчивается 2023 год, можно подводить некоторые его итоги. Каким он был для города, как развивалась экономика Хабаровска, какова динамика привлеченных инвестиций?
- В целом в уходящем году мы отмечаем неплохие результаты. Так, оборот крупных и средних организаций города составит более 880 млрд рублей и вырастет на 18%. Основной вклад вносят оптовая и розничная торговля, транспортировка и хранение, доля этих отраслей в общем объеме оборота составляет более 60%.
Объем отгруженной промышленной продукции оценивается в 144 млрд рублей с темпом роста 22%. Положительная динамика отмечается в электроэнергетике, производстве лекарственных средств, ремонте и монтаже машин и оборудования. Предприятия "Дальэнергомаш", "Дальхимфарм", "Профиль-ДВ", Хабаровский завод ЖБИ-4, "Хабаровский трубный завод", "Кран ДВ" успешно осваивают производство новых видов продукции и демонстрируют примеры удачного импортозамещения.
Значительный рост по всем показателям достигнут в строительной отрасли. По итогам года оборот строительных организаций ожидается в размере более 30 млрд рублей с ростом в 1,6 раза к уровню 2022 года, производство строительных материалов составит 10 млрд рублей, что на 14% больше, чем в 2022 году.
Положительная динамика фиксируется и на потребительском рынке. Оборот розничной торговли составит 125 млрд рублей, оборот общественного питания - 6,5 млрд рублей с ростом на 49% и 8% соответственно. В городе стало больше продуктовых магазинов: открылся новый супермаркет местной сети, зашли федеральные ритейлеры. В краевом центре появились пять новых ресторанов грузинской и авторской кухни, открылся мясной ресторан федеральной франшизы.
На протяжении последних трех лет отмечается стабильный рост числа субъектов предпринимательства. Их количество превышает 62 тыс., в том числе 29 тыс. человек - самозанятые граждане. На поддержку социального предпринимательства и самозанятых граждан, а также возмещение затрат бизнеса на электроэнергию, приобретение основных средств, на открытие своего дела в 2023 году из бюджета города было направлено более 11,4 млн рублей, мерами поддержки воспользовалось 84 предпринимателя.
В 2023 году более 800 организаций города направили в экономику и социальную сферу города порядка 136 млрд рублей - рост на 5% к уровню 2022 года. Значимую роль в инфраструктурном развитии отводим муниципально-частному партнерству. В городе реализуется 9 концессий с общим объемом инвестиций 230 млн рублей. Восстановлены четыре школьных бассейна, спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном "Будь здоров", имущественный комплекс по обеспечению населения углем в поселке Горького, получила развитие парковая территория "Дельфин". Заключено инвестиционное соглашение о развитии масштабного проекта "Русские ярмарки" в парке "Патриот" по улице Промышленной.
- Еще несколько лет назад в интервью вы говорили, что Хабаровск ждет застройщиков из других регионов, а сегодня мы уже видим большое количество строящихся домов в разных районах. Сколько жилья будет сдано в этом году, какие планы на следующий год?
- Строительных организаций стало больше, и проекты крупнее, в том числе проекты комплексного освоения и комплексного развития территории с развитием всей необходимой инфраструктуры для отдыха, спорта, образования.
Так, застройщик из Ижевска "Талан-Регион-24" зашел в микрорайон №6-7, где построит ЖК "Воронежский бульвар" из 13 монолитных домов общей площадью 112 тыс. кв. м.
По соседству застройщик из Татарстана "Ю-Девелопмент" завершает строительство ЖК "Green" из четырех домов общей площадью 24 тыс. кв. м. Компания также продолжает достройку проблемных объектов обанкротившегося застройщика ГВСУ №6 по улице Бондаря. Общая жилая площадь ЖК "Начало"- 38 тыс. кв. м. В стадии проектирования еще семь жилых комплексов общей площадью 353 тыс. кв. м.
По переулку Брянскому на земельных участках, предоставленных Дом.РФ в рамках комплексного развития территории, застройщик "Проект Строй" компании "ПИК" возведет жилой комплекс на 400 тыс. кв. м. По проекту здесь предполагается строительство трех детских садов, школы, объектов здравоохранения, закрытых паркингов, благоустроенных скверов и зеленых зон отдыха.
Два крупных проекта реализуют в городе Группа компаний "ДАРС": ЖК "Южный квартал" объемом 60 тыс. кв. м на пересечении ул. Рокоссовского - ул. Малиновского и ЖК "Живописный сад" - порядка 225 тыс. кв. м по переулку Брянскому.
В следующем году начнет строительство нового жилого комплекса "Экополис" в границах улиц Павла Морозова-Индустриальная-Ангарская застройщик из Екатеринбурга "ТЭН Девелопмент". Объем жилья там составит около 160 тыс. кв. метров.
За январь-ноябрь 2023 года показатель ввода жилья в Хабаровске уже превышает объем ввода 2022 года в 1,5 раза - сдано 266 тыс. кв. м.
- Как идет расселение ветхого жилья?
- Новые квартиры в Хабаровске в рамках нацпроекта "Жилье и городская среда" уже получило 837 человек. Благодаря строительству многоквартирных домов на ул. Аэродромной удастся расселить еще 906 человек. Всего будет расселено более 13 тыс. кв. м ветхого жилого фонда в Хабаровске.
- Продолжится ли в 2024 году в городе программа реновации?
- Это хороший проект, который позволяет нам не только участвовать в национальной программе "Жилье и городская среда", но и собственными силами вместе с застройщиками принимать решения о сносе аварийных домов. Собственники получают от застройщика компенсационные выплаты либо квартиры - в зависимости от их выбора.
В настоящее время на месте аварийных домов и незастроенных территорий продолжается строительство 14 объектов.
В этом году по результатам аукционов заключено 4 договора общей площадью 5,84 га. Планируется построить 72,8 тыс. кв. м жилья. В процессе заключения еще три договора по результатам аукциона с социальными обязательствами. Новостройки появятся по ул. Трехгорной - ул. Карьерной, ул. Комсомольской, 42 и ул. Воронежской, 21.
За последние годы на месте снесенных бараков в городе выросли комфортные и современные многоэтажки, торговый центр "Счастье", ТРЦ "Стрелка" и другие крупные объекты. Также на месте четырех расселенных домов по ул. Тургенева будет построено новое здание Дальневосточного художественного музея.
- В последние годы заметно обновляется общественный транспорт как муниципальный, так и частный. Сколько новых автобусов и троллейбусов было приобретено в этом году? Будут ли дальше продолжаться закупки?
- Работа общественного транспорта продолжает быть в зоне нашего внимания, особый акцент делаем на приобретении экологически чистых видов транспорта. Совсем недавно запустили семь новых троллейбусов с автономным ходом модели МАЗ производства Белоруссии.
Хабаровские перевозчики также включились в эту работу. Группа компаний "Пять звезд" приобрела 30 новых газовых автобусов ZHONG TONG. Десять машин уже прибыли в Хабаровск и скоро выйдут на линии. Всего в городе уже курсирует 209 газовых автобусов.
В этом году на маршрутах заменено 37 автобусов. Так, на маршруты №№ 8, 35 вышли новые китайские автобусы YUTONG. Сейчас средний возраст машин сократился до 7 лет.
Обновление транспорта продолжим, в 2024-2025 годах планируются поставки 10 трамваев и 16 троллейбусов на общую сумму 1,39 млрд рублей.
- С этой же темой связаны и дороги. Какие объекты удалось сделать в этом году, что в планах на следующий год?
- По нацпроекту "Безопасные качественные дороги" в этом году отремонтировали 48 участков улично-дорожной сети общей протяжностью порядка 30 км.
Главным событием года стало завершение реконструкции улицы Тихоокеанской. Одну из главных трасс города расширили до четырех полос, полностью заменили подушку основания, установили более 400 дорожных знаков, нанесли 9 тыс. м разметки, отремонтировали имеющиеся и проложили новые тротуарные дорожки. У нас получилась действительно новая дорога.
И теперь с таким серьезным опытом мы зайдем в следующем году на ремонт проспекта 60-лет Октября и начнем строить новую дорогу от улицы Аэродромной до поворота на ДОСААФ.
На протяжении последних лет особое внимание уделяется дорогам частного сектора, на которых помимо твердого покрытия обустраиваем пешеходные тротуары и линии наружного освещения. В 2023 году выполнен ремонт 30 таких участков, в 2024 отремонтируем еще 16.
В 2024 году продолжим работы по БКД: заключили 7 муниципальных контрактов на выполнение работ по ремонту 33 участков. Работы начнутся весной 2024 года во всех районах города.
- Как город дальше планирует развивать сеть социальных объектов, где сейчас видите наиболее проблемные участки?
- В 2024 году начнем строительство детского сада на 320 мест в районе ул. Шатова с бассейном, залами для физкультурных и музыкальных занятий. Проект получил положительное заключение госэкспертизы.
Кроме того, для снятия проблемы нехватки мест в детских садах прорабатываем с правительством края строительство детского сада на 150 мест в микрорайоне "Волочаевский городок" в районе ул. Подгаева - ул. Служебная. Проектная документация готова к прохождению госэкспертизы. Стоимость строительства ориентировочно составит 700 млн рублей.
Новые дошкольные учреждения необходимы и в Железнодорожном районе. Сегодня готовим земельный участок для строительства детского сада на 170 мест по переулку Санитарному.
В долгосрочный план комплексного социально-экономического развития Хабаровска до 2030 года предложили включить строительство 17 дошкольных учреждений: в микрорайоне "Ореховая сопка", в 6-7 микрорайоне по ул. Воронежской и по переулку Брянскому.
- В сентябре на Восточном экономическом форуме глава региона Михаил Дегтярев представил мастер-план развития Хабаровска до 2030 года. Когда ожидаете практической реализации тех проектов, которые предусмотрены мастер-планом?
- Практическая реализация запланированных мастер-планом мероприятий уже идет и набирает обороты. Ведутся работы по проектированию флагманских проектов "Межвузовский кампус" и "Дальневосточный художественный музей".
Инвестпроекты идут во всех сферах: строится аквапарк, новое здание международного аэропорта, тепломагистраль ТМ-35. В этом сезоне откроем горнолыжный комплекс "Хехцир".
Проводим подготовительную работу для выполнения проектно-изыскательских работ по благоустройству Амурского бульвара.
Готовимся к строительству первого в городе закрытого 50-метрового бассейна по ул. Световой. Проект получил положительное заключение экспертизы, объект включен в перечень тех, которые будут финансироваться в том числе из федерального бюджета.
В рамках проекта по развитию центра городской жизни "Северный - База КАФ" начнем строительство спортивно-досугового центра в парке Дома офицеров флотилии.
Продолжим создание дорожной сети по ул. Героев Пассаров.
Активно ведется работа по вовлечению в комплексное развитие территорий города по ул. Совхозная, Воронежская, Трехгорная, Бондаря, Авиационная, переулок Брянский.
Город меняется, в том числе благодаря поддержке жителей. Собрано более двух тысяч предложений по развитию краевой столицы в рамках мастер-плана. Горожане ежегодно голосуют за обновление территорий. Радуют глаз новые скверы. В 2023 году в Хабаровске по программе "1000 дворов" привели в порядок 32 придомовые территории. Продолжим эту работу и в наступающем году. Спасибо хабаровчанам за инициативу!
