Владивосток. 7 мая. ИНТЕРФАКС - ДАЛЬНИЙ ВОСТОК - Количество открытых на Дальнем Востоке эскроу-счетов, которые должны защитить россиян от недобросовестных застройщиков, превысило 2 тыс.
"На Дальнем Востоке за март количество счетов эскроу увеличилось на 474 и к апрелю превысило 2 тысячи. Сумма средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу в ДФО, выросла до 6,6 млрд рублей, увеличившись почти в полтора раза", - сообщила в четверг пресс-служба Дальневосточного управления Банка России в четверг.
Активнее всего проектное финансирование развивается в Приморье. За месяц число эскроу-счетов в крае увеличилось на 327 и превысило 1 тысячу.
В Приморье на счетах дольщиков хранится более 2,6 млрд рублей, на Сахалине - 1,6 млрд рублей, в Хабаровском крае - 1,5 млрд рублей, в Приамурье - 651,4 млн рублей. Дольщики в Якутии и Бурятии разместили на счетах эскроу 170 млн и 4,7 млн рублей соответственно.
Между банками и застройщиками заключено 48 кредитных договоров, за месяц их стало на семь больше. Сумма кредитных линий превысила 24 млрд рублей. В совокупном портфеле 66% средств приходится на застройщиков Приморья, отмечается в сообщении.
В рамках проектного финансирования на Дальнем Востоке завершено четыре проекта. По ним раскрыто 46 счетов эскроу, месяцем ранее таких было четыре. В Приморье раскрыт 41 счёт эскроу, в Якутии - три счёта, в Хабаровском крае - два. Сумма средств, перечисленных со счетов застройщикам и банкам в погашение предоставленных кредитов, составила 135 млн руб.
Средняя процентная ставка по кредитам застройщикам на Дальнем Востоке составляет 6,03%. По каждому договору ее размер зависит от объема накопленных на эскроу-счетах средств, программ поддержки малых и средних предприятий и прочих факторов.
Как сообщалось ранее, президент России Владимир Путин отметил, что система эскроу-счетов должна защитить граждан от недобросовестных застройщиков.
"Надеюсь, что новая система, через эскроу-счета, изменит ситуацию в корне, когда ответственность, и ответственность за качество работы с застройщиками, и риски будут переложены с граждан на финансовые организации", - сказал Путин во Владивостоке 6 сентября 2019 года на встрече с представителями общественности Дальнего Востока.
С 1 июля 2019 года все новые проекты многоквартирного строительства в России осуществляются с применением эскроу - специальных банковских счетов, на которые граждане-участники долевого строительства вносят свои средства и которые раскрываются застройщикам только после ввода объекта в эксплуатацию. Проектное финансирование застройщикам предоставляют банки.
Также по поручению главы государства принимаются меры для смягчения негативного влияния ситуации с коронавирусом на отрасль.
Правительство РФ, Банк России реализуют комплексные меры по поддержанию ипотечного кредитования, как в части защиты интересов граждан, так и в части послаблений для застройщиков и финансовых организаций.
