Порядка 50 многодетных семей на Курилах построят дома по беспроцентной ипотеке

Южно-Сахалинск. 23 ноября. ИНТЕРФАКС - ДАЛЬНИЙ ВОСТОК - Многодетные семьи, проживающие в Курильском районе Сахалинской области, получили 49 земельных участков под индивидуальную жилищную застройку за счет беспроцентных ипотечных займов, сообщает в среду пресс-служба правительства региона.

"Планируется, что в марте следующего года они смогут приступить к возведению своих домов, воспользовавшись льготными беспроцентными ипотечными займами", - говорится в сообщении.

Пресс-служба напоминает, что осенью этого года правительство Сахалинской области запустило специальную программу жилищного кредитования, рассчитанную на людей, которые постоянно проживают на Курильских островах. Ее основное отличие от других подобных продуктов - ноль процентов годовых. Для этой ипотечной программы не требуется первоначальный взнос.

"Размер ипотечного займа, который сможет взять житель Курил, зависит от состава семьи. Также принимается во внимание, что человек собирается строить - квартиру в многоквартирном доме или индивидуальное жилое строение. В первом случае предельный размер займа будет рассчитываться, исходя из того, что на каждого члена семьи должно приходиться не более 18 квадратных метров", - сказано в сообщении.

Пресс-служба отмечает, что цена строительства квадратного метра жилья на Курильских островах составляет сегодня, ориентировочно, 65 тыс. руб. При этом максимальная сумма займа в Сахалинском ипотечном агентстве составит 4 млн 200 тыс. руб.

Если в планах - строительство индивидуального жилого дома, расчет будет иной. В этом случае на каждого члена семьи должно приходиться не менее 25 квадратных метров. Тогда площадь дома на четырех человек составит 100 квадратных метров.

"Прежде на Курилах ипотечное жилье практически не строилось. Из-за больших транспортных расходов на доставку стройматериалов и высоких ставок по кредитам оно оказывалось чрезмерно дорогим. Сейчас ситуация изменилась. Количество желающих построить жилье на условиях льготной ипотеки постоянно растет. Чтобы в полной мере развернуть строительство, на островах необходимо подобрать земельные участки. Этой работой мы занимаемся совместно с муниципалитетами. Например, в селе Отрадном на острове Кунашир наше внимание привлекли три земельных участка. На двух из них можно разместить 25 индивидуальных ипотечных жилых домов. Аукционы по этим участкам состоятся в течение нескольких недель", - приводятся в сообщении слова генерального директора Сахалинского ипотечного агентства Геннадия Осипова.

Готовятся приступить на Курилах и к строительству так называемых арендных домов.

"Квартиры в них на условиях коммерческого найма получат работники бюджетной сферы, а также другие важные для района специалисты. Плата будет примерно вдвое ниже сложившегося уровня цен. В частности, на третьем земельном участке в селе Отрадном планируется возвести пятиэтажный арендный дом. В настоящее время ведется подготовка документации для аукциона. В целом, отмечают представители муниципалитета, на этой территории можно построить 200 квартир", - отмечает пресс-служба.

Ипотечное агентство уже получило в аренду на основании аукциона два земельных участка на острове Итуруп в селе Китовом по улице Пограничной. Они смежные, общая площадь 750 квадратных метров. Объединение участков позволит построить арендный жилой дом на 24 квартиры. Сейчас ведется подготовка к проектированию.

Еще один участок, пригодный для строительства многоквартирного арендного дома, находится в селе Малокурильском на острове Шикотан. К нему подведены инженерные коммуникации - водоснабжение, канализация, тепло, электричество.

"Аукцион по продаже прав на участок запланирован на январь следующего года. А начать стройку можно будет уже весной", - говорится в сообщении.