Проданные в 35 раз дешевле рыночной цены участок и здание в Тынде вернут городу

Благовещенск. 15 апреля. ИНТЕРФАКС - Суд признал недействительной сделку по продаже земельного участка и здания в центре города Тында в Амурской области, объявленная стоимость была в 35 раз ниже рыночной, сообщает Генпрокуратура РФ.

"Установлено, что муниципалитет предоставил индивидуальному предпринимателю преимущественное право приобретения земельного участка площадью 1 га и нежилого пятиэтажного здания административно-производственного комплекса площадью свыше 7 тыс. кв. метров, распложенных в центральной части Тынды", - говорится в сообщении.

Отмечается, что объекты были проданы за 8 млн рублей, что "существенно ниже рыночной и кадастровой стоимости".

При заключении договора купли-продажи надлежащая оценка стоимости имущества не проводилась, вместе с тем рыночная стоимость земельного участка и здания составляет более 280 млн рублей.

Кроме того, у предпринимателя отсутствовало преимущественное право на приобретение земли и строения, так как в период его использования на праве аренды он не вносил арендную плату, не тратил средства на содержание здания.

Арбитражный суд Амурской области удовлетворил требования прокуратуры признать недействительным договор купли-продажи участка и здания и вернуть объекты в муниципальную собственность.