Сахалинская область расселит аварийное жилье до 1 января 2017 года, ветхое - до 2020 года

Южно-Сахалинск. 7 августа. ИНТЕРФАКС - ДАЛЬНИЙ ВОСТОК - Сахалинская область до 2020 года должна расселить почти 800 тыс. кв. м ветхого и аварийного жилья или почти 7% всего жилфонда региона, сообщила агентству "Интерфакс - Дальний Восток" заместитель председателя областного правительства сахалинской области Елена Ивашова.

По ее данным, на 1 января 2014 года аварийный жилфонд региона составляет более 360 тыс. кв. м, ветхий - более 430 тыс. кв. м.

"По указу президента РФ мы должны расселить до 1 сентября 2017 года аварийное жилье, которое было признано таковым на 1 января 2012 года, а именно - порядка 400 тыс. кв. м. Но после выхода данного указа президента, численность такого жилья у нас увеличилась почти в 2 раза. Понимая данную проблему, губернатор региона сократил срок исполнения указа президента до 1 января 2017 года с тем, чтобы с 2017 по 2020 годы мы занимались расселением второй партии ветхого жилья", - пояснила Е. Ивашова.

Но по факту, отметила она, сегодня расселяются обе партии жилья (признанные аварийным и ветхим до указа президента и после - ИФ), если старые дома попадают под размещение стройплощадок жилищного строительства, а также расселяются на юг острова жители отдаленных и труднодоступных сел севера Сахалина.

Е.Ивашова отметила, что жилфонд постепенно стареет, поэтому списки ветхого жилья, скорее всего, будут еще пополняться. Она напомнила, что с 2009 года по сегодняшний день из аварийного жилья расселены порядка 1,5 тыс. сахалинских семей, до 1 января 2017 года ключи от нового жилья получат еще более 13 тыс. семей, далее до 2020 года - еще столько же.

В числе проблем Е.Ивашова назвала то, что регистрационная палата не успевает регистрировать большой объем уже возведенного жилья. "Эту махину регистрационная палата не может зарегистрировать, не справляется с таким огромным объемом работы. Нас это сдерживает. У нас сегодня 64 тыс. кв. м построено жилья, но заселено только 25 тыс. кв. м, остальные квартиры стоят пустыми, так как не можем их пока оформить", - сообщила зампред.

Часть квартир пустует еще и потому, что при переселении выявляются так называемые "резиновые" бараки, в которых "прописаны по 10 семей и требуют им выдать 10 квартир". "Мы поясняем обладателям "резиновых" бараков, что данная программа переселения предусматривает не улучшение жилищных условий, а замену ветхого жилья на нормативное со всеми удобствами", - пояснила собеседница. В результате граждане пытаются решить свой "квартирный вопрос" в судах и их переселение затягивается.

Е.Ивашова также сообщила, что масштабное строительство социального жилья ведется практически в "чистом поле", где отсутствует какая-либо инженерная инфраструктура. Особенно этот вопрос актуален для юга Сахалина.

"В поселке Новотроицкое (пригород Южно-Сахалинска - ИФ) мы вынуждены ставить даже трансформаторные подстанции, а всего по программе переселения ветхого жилья в областном центре сегодня мы ставим еще 5 трансформаторных подстанций. Возле областного центра у нас есть 13 га земли для жилищного строительства, но там также нет никаких коммуникаций, все надо делать с нуля", - рассказала Е.Ивашова.

Таким образом, резюмировала она, ежегодно из облбюджета на переселение ветхого и аварийного жилфонда с учетом строительства инженерных коммуникаций приходится выделять около 10 млрд рублей.