Спрос на ипотечные кредиты в Хабаровском крае не упадет из-за повышения ставок - ВТБ

Хабаровск. 28 марта. ИНТЕРФАКС - ДАЛЬНИЙ ВОСТОК - Банк ВТБ в Хабаровском крае в 2018 году увеличил портфель ипотечных кредитов на 5% по сравнению с 2017 годом, до 11,7 млрд руб., сообщил агентству "Интерфакс - Дальний Восток" Управляющий, вице-президент банка ВТБ в Хабаровском крае Евгений Орлов.

"Выдано более 5,5 млрд ипотечных кредитов. Это плюс 37% по сравнению с предыдущим годом. Средний чек составил 2,4 млн руб. Мы не видим снижения спроса на ипотечные кредиты в нашем регионе, связанного с повышением ставки на 1%. Это существенно не повлияет на ежемесячный платеж. К тому же, в банке достаточно льготных механизмов, в частности программы для работников бюджетной сферы, клиентов с ежемесячными зачислениями на счёт, поэтому повышение ставки для тех, кто действительно собрался покупать недвижимость, особой роли не сыграет", - сказал Е.Орлов.

По его словам, в планах ВТБ в Хабаровском крае в 2019 году - увеличить количество ипотечных кредитов на 37%, до 3 тыс. 150 штук и сумму выдач на 30%, до 7,2 млрд руб.

"В целом потенциал ипотечного рынка далеко не исчерпан. Мы прогнозируем, что в этом году рост ипотечного рынка в России составит около 17%, а суммарный портфель приблизится к 7,7 трлн руб.", - отметил управляющий банком.

По-прежнему, большая часть ипотечных кредитов направлена на приобретение жилья в новостройках.

С этого года застройщики будут размещать деньги участников долевого строительства на специальных счетах, открытых в банках. Это станет дополнительным инструментом поддержки и развития строительной отрасли, т.к. делает подобные проекты существенно более привлекательными для дольщиков. Он обеспечивает высокую надежность инвестирования в строящееся жилье по сравнению с применявшимися ранее схемами участия в долевом строительстве.

"ВТБ начал работу по счетам эскроу с ноября 2018 году. Тогда же, в конце прошлого года, застройщики начали открывать спецсчета. На сегодня в ВТБ в Хабаровском крае открыл порядка 20 таких счетов для ведущих строительных компаний региона", - уточнил управляющий банком.

Как сообщалось ранее, были внесены в поправки ФЗ №214, предполагающие ужесточение требований к застройщикам, в том числе, усиления защиты прав дольщиков в переходный период - с 1 июля 2018 года до 1 июля 2019 года. В частности, в течение этого года будет необходимо использовать различные банковские услуги для проведения сделок.