Строительство жилья в Якутске в 2016г сокращено планово на 14% из-за снижения покупательской способности населения

Якутск. 13 апреля. ИНТЕРФАКС - ДАЛЬНИЙ ВОСТОК - Застройщики Якутска в 2016 году планирую ввести в эксплуатацию 275,199 тыс. кв. метров жилья, по итогам прошлого года было введено 320,157 тыс. кв.метров, сообщил глава города Айсен Николаев на совещании в среду у главы республики Егора Борисова по вопросам обеспечения строительства и ввода жилья в текущем году.

Таким образом, запланированный на текущий год объем ввода в столице республики жилья снизится по сравнению с объемом введенного жилья в прошлом году на 14%.

"У нас запланированный (на 2016 год - ИФ) ввод составляет 275,199 тыс. кв.м, из них многоквартирные дома (МКД) - 89,807 тыс. кв.м, индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) - 85,392 тыс. кв.м. Сейчас у нас с министерством архитектуры и строительства (региона - ИФ) идет обсуждение вопроса по увеличению общего показателя до 290 тыс. кв.м", - сказал А.Николаев.

По его словам, в 2015 году в Якутске был зафиксирован рекордный показатель в 320,157 тыс. кв.м, из них по МКД - 219,910 тыс. кв.м и по ИЖС - 100,247 тыс. кв.м (при плане в 50 тыс. кв.м - ИФ).

Также мэр города отметил, что в настоящее время прослеживается тенденция к снижению покупательской способности у горожан. По его мнению, в 2017 и 2018 годах застройщикам будет сложно реализовывать квартиры по программе ипотечного кредитования.

"Чтобы семья могла реально участвовать в ипотечном кредитовании, она должна иметь совокупный доход на уровне 60 тыс.-70 тыс. рублей (в месяц - ИФ)", - резюмировал А.Николаев. Вместе с тем на сегодняшний день средняя зарплата по республике составляет 50 тыс. рублей. В Якутии 1 кв. метр жилья оценивается примерно в 70 тыс. рублей.

Ранее сообщалось, что Якутия рассчитывает в 2016 году ввести не менее 600 тыс. кв. м жилья и ликвидировать 121 тыс. кв. м аварийного жилищного фонда. В 2015 году было введено 531 тыс.кв.м жилья.

Первый вице-премьер правительства Якутии Павел Маринычев в интервью "Интерфаксу" ранее сообщал, что выполнить план по вводу 600 тыс. кв.м жилья "будет нелегко из-за уровня покупательской способности населения". "Именно с покупкой жилья могут возникнуть проблемы: во-первых, доходы у большей части населения не позволят это сделать; во-вторых, всегда есть такая тема, как отложенный спрос, когда люди предпочитают немножко подождать - выждать конъюнктурное снижение стоимости квадратного метра", - говорил он.

В связи с этим власти региона подготовили механизмы государственной поддержки в строительстве жилья, включая субсидирование процентной ставки.