Более 80% индивидуального жилья в Тульской области могут построить с использованием эскроу

© РИА Новости. Александр Кряжев

Тула. 28 апреля. ИНТЕРФАКС - Власти Тульской области рассматривают возможность применения эскроу-счетов для строительства почти 1,4 тыс. индивидуальных жилых домов, сообщила пресс-служба облправительства по итогам совещания под председательством губернатора Дмитрия Миляева.

"В цифровой базе представлено 1653 проекта строительства индивидуальных жилых домов в Тульской области, из которых 1395 можно построить с применением счета эскроу", - приводятся в сообщении слова заместителя председателя правительства - министра строительства Тульской области Игоря Казенного.

Таким образом, использованием эскроу-счетов применимо для строительства 84% частного жилья.

Зампред облправительства напомнил, что в марте этого года введен новый механизм эскроу-счетов в ИЖС, который гарантирует безопасность сделок при строительстве частных домов и защищает финансы граждан. После заключения договора между подрядчиком и заказчиком на счет эскроу поступают деньги, которые блокируются там до исполнения подрядчиком обязательств. Дом можно построить как на собственные средства, так и с привлечением заемных средств. После завершения работ подрядчик получает деньги, хранившиеся на эскроу-счете.

Казенный сообщил, что сотрудники министерства будут проводить мониторинг в сфере индивидуального жилищного строительства. На постоянной основе идет сбор данных от муниципальных образований по объектам ИЖС, строительство которых осуществляется за счет кредитных средств. Также в регионе организована широкая информационная кампания.

Губернатор подчеркнул, что механизм применения эскроу-счетов в ИЖС находится в начальной стадии и необходимо информировать население, чтобы не пострадать от мошеннических действий со стороны недобросовестных подрядчиков. Также он поручил привлечь банки для усиления работы по информированию потенциальных заемщиков о возможности и целесообразности кредитования с использованием эскроу-счетов.

Как сообщалось, объем ввода жилья в Тульской области в 2024 году составил 917,034 тыс. кв. метров, что на 17% меньше, чем в 2023 году. Из этого объема 318,624 тыс. кв. метров составила площадь многоквартирных домов. Населением за прошлый год введено 598,41 тыс. кв. метров жилья.