Объем ипотечного кредитования в Орловской области за 9 месяцев снизился на 29% - до 9,3 млрд руб

Воронеж. 5 декабря. ИНТЕРФАКС - Жители Орловской области в январе-сентябре 2025 года оформили 2 тыс. 448 ипотечных жилищных кредитов на сумму 9,3 млрд рублей, что на 29% меньше по объему выданных средств и на 40% - по числу договоров, чем за аналогичный период прошлого года, сообщает пресс-служба орловского отделения Банка России.

Так, за девять месяцев с начала текущего года жители региона заключили 958 ипотечных договоров для покупки жилья в новых домах. При этом ипотеку для приобретения квадратных метров на вторичном рынке орловцы брали в полтора раза чаще - 1490 договоров.

Объем ипотеки для приобретения квартир в новых домах оказался на 670 млн больше, чем для покупки жилья "с рук". Новостройки - почти 5 млрд, "вторичка" - менее 4,3 млрд рублей.

Больший интерес к "вторичке" объясняется тем, что ипотечный портфель формируется во многом благодаря льготным программам, таким как "Семейная ипотека" и другие. Изменения условий в этих программах дали больше возможностей орловцам для приобретения жилья "с пробегом". Например, "Семейная ипотека" стала доступна для тех, кто приобретет дома и квартиры в населенных пунктах, где практически отсутствуют новостройки. А программа "Сельская ипотека" теперь доступна для новоселов из опорных населенных пунктов.

"Кроме того, уменьшение ипотеки связано с теми мерами, которые предпринимает Банк России для снижения количества высокорискованных кредитов. Например, сейчас сложнее взять ипотеку на новостройку тем, кто имеет долговую нагрузку выше 70%. Или тем, кто не готов внести первоначальный взнос по кредиту хотя бы 30%", - говорится в сообщении.

Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в МАХ