9 декабря. Interfax-Russia.ru - Ориентировочный ущерб от пожара в ТЦ "Мега Химки" можно оценить в 2 млрд руб, рассказал "Интерфаксу" Николай Горюнов, директор департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate.
"Размер ущерба в результате пожара в помещениях магазина OBI площадью около 17 000 кв. м в ТЦ "Мега Химки" можно оценить, ориентировочно, в 2 млрд рублей", - отметил эксперт.
Как отметили участники рынка, оценить ставку аренды сгоревших помещений сейчас довольно сложно. С учетом того, что контракт аренды помещений "старый", его можно оценить в 8-10 тыс. руб. за кв. м в год. Кроме того, стоит помнить, что сгоревший OBI - это якорный арендатор, которые традиционно платят невысокую ставку, поскольку самостоятельно привлекают поток покупателей.
"В среднем доход от аренды магазина площадью 17 - 18 тысяч кв. м составляет порядка 250 млн рублей в год", - заключила Марина Малахатько, старший директор, глава ритейл-департамента CORE.XP.
Между тем, в пресс-службе Всероссийского союза страховщиков (ВСС) "Интерфаксу" заявили, что потенциальный ущерб от пожара в торговом центре "Мега Химки" в Подмосковье, где загорелся гипермаркет OBI, может достигнуть 20-30 млрд рублей.
Как сообщалось ранее, утром в пятницу пожар начался в гипермаркете OBI торгового центра "Мега Химки". Огонь охватывал площадь 17 тыс. кв. м. На полках детонировали лакокрасочные материалы, кровля обрушилась. В 8:25 пожар был локализован на площади 7 тыс. кв. метров.
По предварительным данным, погиб как минимум один человек.
Прокуратура Подмосковья проводит проверку по факту пожара. В экстренных службах "Интерфаксу" сообщили, что рассматриваются различные версии причины пожара в "Мега Химки", включая короткое замыкание и поджог.
Следственный комитет РФ (СКР) будет расследовать причины пожара в подмосковном торговом комплексе "Мега Химки" по статье о выполнении работ, не отвечающих требованиям безопасности.
"Следствием установлено, что в торговом центре осуществлялись сварочные работы, не отвечающие требованиям безопасности, жизни и здоровью потребителей, что привело к возгоранию гипермаркета площадью более 17 тыс. кв. метров, в результате которого погиб охранник", - говорится в сообщении.
"Возбуждено уголовное дело по факту крупного пожара, произошедшего на территории торгового центра (ст. 238 УК РФ - выполнение работ или оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности)", - говорилось в сообщении.
