Санкт-Петербург. 28 марта. ИНТЕРФАКС - Доля незанятых помещений формата стрит-ретейл на главной торговой магистрали Петербурга - Невском проспекте - к концу I квартала 2025 года сократилась с 4% до 3%, говорится в исследовании консалтинговой компании NF Group.
Отмечается, что показатель является минимальным за последние 8 лет.
При этом на основной части Невского (от Адмиралтейства до площади Восстания) пустует менее 1% торговых помещений. Количество открытий здесь превысило число закрытий - 7 против 3.
Однако на Старо-Невском доля пустующих помещений выросла до 7%. Здесь наблюдалась обратная динамика - на 4 открытых приходятся 8 закрытых магазинов и заведений общепита.
"Как и прогнозировалось ранее, в 2025 году на этом отрезке торгового коридора будет наблюдаться активная ротация арендаторов. Арендные ставки на Старо-Невском остаются на том же уровне, что и при работе здесь международных брендов - 3-8 тыс. рублей за кв. метр в месяц (включая НДС). Эта часть Невского традиционно отличается более целевым трафиком, чем на основной части проспекта, что объясняется спецификой ее состава арендаторов", - приводятся в исследовании слова директора департамента торговой недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Анны Лапченко.
