Мурманск. 2 февраля. ИНТЕРФАКС - ГК "Основа" намерена построить "Арктический акватермальный физкультурно-оздоровительный комплекс" в Мурманске на условиях концессии.
По данным на официальном информационном ресурсе ГИС Торги, концессионное соглашение на строительство акватермального комплекса предлагает заключить ООО "Городской курорт Мурманск" (дочерняя компания ООО УК "Термолэнд", входит в ГК "Основа"). Инвестор предлагает построить комплекс на улице Подгорная в Мурманске.
В свою очередь, комитет по туризму Мурманской области в январе выпустил приказ, в котором признал возможным заключение концессионного соглашения с "Городским курортом Мурманск". Приказ комитета и предложение компании "Городской курорт Мурманск" опубликованы в ГИС Торги.
В проекте концессионного соглашения говорится, что оно будет заключено на 49 лет. После завершения строительства концессионер будет в течение пяти лет нести ответственность за качество возведенного акватермального комплекса.
Планируется, что комплекс будет состоять из 2-3 этажей, в нем будут располагаться аквапарк, бассейны, термы, фитнес, СПА, пляж и кафе. Площадь комплекса с учетом площади здания и открытой уличной зоны составит порядка 14 тыс. кв. м. Всего на строительство отводится два года.
В проекте соглашения о концессии также отмечается, что расчетная стоимость строительства определена на уровне 2 млрд 995 млн 114 тыс. рублей, предельная - 3 млрд 893 млн 650 тыс. рублей включая НДС. Размер базового капитального гранта - 300 млн рублей.
По данным ЕГРЮЛ, ООО "Городской курорт Мурманск" зарегистрировано в июне 2023 года с уставным капиталом 100 тыс. рублей. Генеральный директор - Сергей Гунба. Он также возглавляет ООО "Городской курорт Оренбург" и ООО "Городской курорт Ярославль".
В настоящее время в Мурманской области нет акватермальных комплексов. Единственный аквапарк в регионе открылся в 2003 году в гарнизоне подводников Видяево.
Ранее, в августе 2023 года, ГК "Основа" сообщила, что приступает к строительству двух термальных комплексов "Термолэнд" в Санкт-Петербурге и Новокузнецке. Также ГК сообщила о переговорах о создании комплексом в Перми, Красноярске и Новосибирске.
"В ближайшие пять лет в планах компании открыть 50 комплексов федеральной сети "Термолэнд" в Московском регионе и крупнейших региональных городах России", - приводились в сообщении слова президента ГК "Основа" Александра Ручьева.
ГК "Основа", согласно ее официальному сайту, девелоперская и инвестиционная компания, реализует, в том числе, проекты по строительству жилья в Москве и Московской области, развивает семейную досуговую инфраструктуру (термальные комплексы, парки квестов и кинетических аттракционов). В управлении ГК "Основа" находится более 170 тыс. кв. метров коммерческой недвижимости.
