Санкт-Петербург. 4 декабря. ИНТЕРФАКС - Объем сделок на складском рынке Петербурга в 2025 году, по предварительным данным, составит 250 тыс. кв. метров, что на 52% меньше показателя прошлого года, сообщил директор департамента по работе со складами и производственными помещениями консалтинговой компании IBC Real Estate Андрей Селезнев журналистам в четверг.
При этом в 2026 году показатель ожидается на уровне 230 тыс. кв. метров.
"Общее предложение у нас перешагнуло отметку 7 млн кв. метров. По новому строительству в этом году мы видим снижение объемов, но все равно 550 тыс. кв. метров для рынка достаточно неплохой показатель. Сокращение происходит за счет того, что онлайн-операторы выполнили свою программу развития и потихонечку сокращают свой спрос. По объему сделок мы видим, что второй год подряд идет сокращение в два раза. Рекордный у нас был 2023 год, и опять же за счет онлайн-операторов, где были реализованы рекордные порядка 900 тыс. кв. метров", - отметил Селезнев.
Объем вакантных площадей в городе по итогам года может увеличиться с 1,5% до 4,5%, а в 2026 году достигнуть 5%. Согласно прогнозу аналитиков компании, ставки аренды по итогам года снизятся на 13% год к году под давлением растущей вакантности и снижения спроса в регионе.
Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в МАХ канал
Ввод гостиниц в Петербурге в 2025г вырос в 3,2 раза