Санкт-Петербург. 21 ноября. ИНТЕРФАКС - Средняя запрашиваемая цена продажи офисов в готовых объектах класса "А" в Петербурге в ноябре 2025 года составила 280 тыс. рублей за 1 кв. метр, что на 33% больше, чем такой же показатель на конец 2022 года, говорится в исследовании консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International.
Тогда стоимость офисов составляла 210 тыс. рублей за 1 кв. метр.
При этом в 2025 году темпы роста цен на офисную недвижимость в городе федерального значения замедлились. Так, с конца 2024 по ноябрь 2025 года стоимость площадей увеличилась на 5%. Наибольшая динамика зафиксирована с 2023 по 2024 год, когда офисы подорожали на 20%.
"В этом году мы особенно четко видим тренд на переориентацию рынка в сторону купли-продажи офисной недвижимости. Все больше девелоперов строят офисы под продажу, это позволяет им получать доход в моменте и использовать средства для дальнейшего строительства, избегая больших объемов дорогого заемного финансирования. Высокая положительная динамика запрашиваемой цены квадратного метра демонстрирует растущую востребованность такого формата реализации офисных площадей как среди крупных компаний, так и частных инвесторов", - цитируется в исследовании партнер Bright Rich Сигуш Бабоян.