Аренда "однушек" сильнее всего подорожала у лотов с косметическим ремонтом

Москва. 27 октября. ИНТЕРФАКС — Сильнее всего среди однокомнатных квартир за прошедшие пять лет в РФ увеличились ставки аренды "однушек" с косметическом ремонтом, выяснили аналитики "Циана".

"За последние пять лет средние ставки аренды "однушек" сильнее всего выросли в квартирах с косметическим ремонтом (на 84%) – это самые доступные (среди готовых к заселению) вариантов квартир, поэтому спрос на них при прочих равных обычно выше, а ставки со временем увеличиваются быстрее. Для сравнения, в квартирах с евроремонтом цены за пять лет выросли на 76%, с дизайнерским – на 70%", — говорится в исследовании, затронувшем 40 ключевых локаций, включая города с населением от 500 тыс. человек.

Эксперты отмечают, что это привело к сокращению разрыва в стоимости между квартирами с разным типом ремонта. Сегодня однокомнатное жилье с евроремонтом сдается на 26% дороже, чем с "косметикой" (2020 году разница была 33%), с дизайнерским ремонтом — на 57% (69% в 2020 году). 

Квартиры без ремонта за прошедшие пять лет подорожали только на 53%, обычно они не пользуются спросом, подчеркивают аналитики. 

"Арендный фонд становится лучше: за последние пять лет доля предложений с косметическим ремонтом снизилась с 58% до 35%, без ремонта – с 2% до 1%, тогда как с евроремонтом выросла с 32% до 42%, а с дизайнерской отделкой – с 8% до 22%. На рынке появляется все больше предложений в недавних новостройках, а доля лотов в советских домах уменьшается", – прокомментировала ведущий аналитик "Циана" Елена Бобровская.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".