Более 6,5 млн "квадратов" офисов могут ввести в Москве до 2031 года

Москва. 12 февраля. ИНТЕРФАКС - Свыше 6,5 млн кв.м офисной недвижимости могут ввести в столице до 2031 года, это в 2,5 раза больше по сравнению с предыдущими пятью годами, сообщили в CORE.XP.

"В 2026–2030 гг. в Москве может быть введено 6,6 млн кв.м офисных площадей. Это означает рост среднегодового ввода примерно в 2,5 раза — до 1,3 млн кв.м в год против около 0,5 млн кв.м в 2021–2025 гг.", - сообщает пресс-служба компании со ссылкой на слова руководителя департамента офисной недвижимости CORE.XP Ирины Хорошиловой на конференции "Сила четырех 2026".

По оценкам экспертов, структура нового строительства по-прежнему смещена в сторону продаж: из прогнозируемого объема 2026–2030 гг. около 75% (примерно 5 млн кв.м) планируются к реализации. При этом 3/4 из таких объектов продаются в "мелкую нарезку". Аренда в новом вводе может занять около 10% (652 тыс. кв.м), а 43% арендных объектов ожидаются к вводу после 2028 года. Доля проектов BTS прогнозируется на уровне 15% (956 тыс. кв.м). 

Что касается спроса, то в CORE.XP в 2026-2028 гг. ожидают его в диапазоне 1,3-1,6 млн кв.м в год. Это сопоставимо со средними значениями последнего десятилетия (около 1,5 млн кв.м), говорят в компании.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".

Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в МАХ